RENNES, 35000, Lorient / St Brieuc : Chez Square Habitat :

Entre la Rue de Saint Brieuc et le Boulevard St Jean Baptiste de la Salle, T2 de plus de 40m2 dans un immeuble entièrement ravalé en 2017.

Investissez pour du locatif, vos enfants ou en premier achat, dans ce bel appartement, exposé plein Sud-Ouest en fond de copropriété et au calme et profitez de l'attractivité du secteur par la proximité des écoles (Faculté et Agrocampus), du métro et des commerces.

Logement comprenant un séjour Exposé Sud, très lumineux avec cuisine partiellement ouverte, une chambre exposée Ouest, une salle d'eau et un W.C. séparé, nombreux placards. Cave en sous-sol.

Double vitrage, parking privé à la résidence et sécurisé.

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR

L'agence Giboire de RENNES, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cet appartement vendu loué (loyer de 550.89 euros HC/mois), se situant dans la résidence LES MANADES construite en 2016, situé proche du canal saint martin, et a 10 minutes du métro ligne B.

Il se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un balcon exposé SUD OUEST, une chambre, une salle de bain avec WC.

Produit SPECIAL INVESTISSEUR,

N'hésitez plus pour venir le découvrir!

Prix FAI : 167 000 euros dont 6.37 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 - RENNES - GARE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 20,5 M² - APPARTEMENT COSY RUE DE L'ALMA - IDEAL INESTISSEMENT - LOCATION ETUDIANTE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé au troisième étage d'un immeuble situé juste derrière la GARE de RENNES.

Ce bien lumineux de 20,5 m² se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel qui vous séduira par son agencement optimisé. La pièce principale offre un cadre intime et confortable, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. La chambre séparée, lumineuse et au calme, permet un aménagement pratique et cosy. La façade de l'immeuble, en bon état, témoigne du soin apporté à l'entretien de la résidence, qui bénéficie également d'un état général satisfaisant, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'emplacement central vous assure un accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et lieux culturels sont à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien dans cette ville dynamique.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement compact dans un secteur prisé de Rennes, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre confortable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! A proximité du pont de Nantes et des commerces du quartier, très belle architecture des années 50 réalisée par l'architecte rennais Joseph Rouxel pour ce Type 2 en dernier étage et joliment rénové comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un balcon exposé Sud, vue dégagée, une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau attenante, WC + lave-mains ; une cave sur dalle béton.

Ses atouts :

- proche des commerces, des transport et du centre-ville

- luminosité +++, exposition Sud

- très bon état intérieur, rénovation récente

- ravalement récent

- faibles charges de copropriété

- dernier étage

Rennes Quartiers Mauconseil, La Madeleine, Sacrés-Coeurs, Rue de Nantes, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, Cité Judiciaire, La Mabilais, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles de : 432 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une belle copropriété arborée avec parc, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement T2 de 45,86 m2, traversant et idéalement agencé.

L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : four, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte et lave-vaisselle. Cet espace convivial et fonctionnel bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un parquet contrecollé en chêne a été posé dans la totalité des pièces de vie lors de la rénovation du bien en 2021 apportant ainsi chaleur et élégance à l'appartement.

La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Les WC sont indépendants, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. Le garage présente un réel avantage au sein de cette copropriété car les places sont rares, il donne directement accès à l'extérieur et un véhicule peut également stationner devant le garage.

Prix de vente : 183 380 euros, dont 10 380 euros d'honoraires d'agence.

Surface habitable : 45,86 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! APPARTEMENT 2 PIECES - RENNES PROCHE CANAL

Idéalement situé à proximité des Prairies Saint-Martin, un atout pour les promenades et les activités de plein air.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour exposé Ouest avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre avec un placard, une salle de bains spacieuse avec wc.

Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré!

ENERGIE C GES C

Réf: 3232EM (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 122 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES- LANDREL– T2 RÉNOVÉ – BALCON PLEIN SUD À DEUX PAS DU MÉTRO

RÉNOVÉ à NEUF – LE CONFORT IMMÉDIAT, LE PATRIMOINE POUR DEMAIN.

Ouvrez la porte, posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouvel appartement.

Ici, chaque espace a déjà été rénové pour offrir un intérieur actuel, agréable à vivre et facile à entretenir. La lumière accompagne la journée grâce à l'exposition plein sud, tandis que le balcon prolonge naturellement le séjour.

À quelques minutes du métro (500m), les commerces, les écoles, les espaces verts et le centre-ville restent accessibles rapidement sans dépendre de la voiture.

Ce T2 d'environ 41 m² comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave.

Au-delà de son confort immédiat, ce bien bénéficie d'un contexte patrimonial particulièrement intéressant. La copropriété est saine, bien administrée et engagée dans une réflexion de rénovation énergétique qui renforcera progressivement son attractivité.

Pour un acquéreur occupant, c'est le plaisir de vivre dans un logement déjà rénové.

Pour un investisseur, c'est un appartement prêt à louer immédiatement exploitable dans un secteur recherché pour sa proximité du métro.

Les appartements rénovés existent. Ceux fraichement rénovés qui permettent de profiter du présent tout en préparant l'avenir sont plus rares.

Et si le véritable luxe consistait à profiter d'un appartement déjà prêt aujourd'hui, tout en achetant un patrimoine qui continue de se valoriser demain ?

Cet appartement vous est proposé en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée. Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible de s'y projeter ; Contactez-moi : je serai ravie de collaborer avec vous.

Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Rennes, dans le secteur Madeleine – Sud-Gare, appartement deux-pièces d'environ 45 m² avec grande terrasse et parking privatif. Situé rue Ferdinand, à proximité des commerces et services du quartier, il bénéficie également de la proximité de la gare et du centre-ville.

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2022, cet appartement très peu occupé se distingue par son excellent état et la qualité de ses prestations.

Le séjour dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée : façades blanc brillant, plans de travail compacts décor marbre, crédence en verre et nombreux rangements. Elle comprend un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur intégré, une plaque à induction et une hotte.

Accessible depuis le séjour et la chambre, la grande terrasse donne sur le jardin commun de la résidence.

Une chambre, une salle d'eau avec WC suspendu et emplacement pour le lave-linge, ainsi que des rangements avec portes coulissantes complètent l'agencement.

Les prestations ont été personnalisées dès la construction : sol stratifié Quick-Step sur sous-couche acoustique, portes intérieures rainurées, mitigeur thermostatique dans la douche et volet roulant électrique dans la chambre.

Une place de parking privative en sous-sol, accessible par l'ascenseur, est incluse dans la vente. La résidence dispose également d'un local vélos.

DPE B – GES B. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, avec comptage individuel des consommations. Faibles charges.

Vidéo de l'appartement disponible. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en Immobilier Optimhome Rennes et Alentours Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges de copropriété, ascenseur, espace vert, parking et part commune du chauffage.Les consommations individuelles d'eau froide, d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>