Vente Appartement 2 pièces à Rennes Saint-Helier

2 pcs
1 ch
35㎡

174 495 € (4 986 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Saint-Helier

2 pcs
1 ch
35㎡

174 495 € (4 986 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Saint-Helier

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION :

Rennes SAINT-HELIER - 300M DE LA GARE

Venez découvrir cet bel appartement T2 de 34m2 idéalement situé, au coeur de Saint-Hélier, littéralement à 300 mètres de la Gare.

Le confort d'un appartement dont la décoration a été soigneusement pensée pour vous offrir un vrai lieu cocooning proche de toutes commodités.

Cet appartement moderne se compose d'une entrée, d'une grande chambre orientée Est idéalement constituée avec un grand placard, un séjour de 14m2 orienté Ouest ouvert sur une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

Le rez-de-chaussée surélevé vous permet de ne pas avoir de vis à vis avec la rue, tout en étant à 300 mètres de la gare au coeur du charmant quartier de Saint-Hélier.

Ce bel appartement vous séduira par son emplacement !

LES ATOUTS : Proximité avec les commerces, la Gare métro A et métro B !!

A VISITER TRES RAPIDEMENT ! ! !

GUENNO IMMOBILIER SAINT-HELIER-GARE

GUENNO IMMOBILIER, UN SERVICE EXEPTIONNEL. COMME VOUS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr + 5.75 % honoraires de négociation TTC.

Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 700 euros.

Réf. 122813 - 06/11/2026

L’essentiel

  • À 300 m de la gare : Un emplacement pratique au cœur du quartier Saint-Hélier.
  • Proche des commerces et des transports : Les métros A et B sont également accessibles à proximité.
  • Une chambre avec placard : Orientée à l’est, elle offre un espace de rangement intégré.
  • Un séjour ouvert sur la cuisine : Cette pièce de 14 m² bénéficie d’une exposition ouest.
  • Rez-de-chaussée surélevé : La configuration permet d’éviter le vis-à-vis avec la rue.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    174 495 € (4 986 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 5,75% à la charge de l'acquéreur (soit 9 495 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    700 €
  • Copropriété :
    10 lots
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* Champs obligatoires

Guenno Immobilier - St Helier - Rennes Sud Est

1 Avenue Louis Barthou

35000 Rennes

SIREN: 395043524

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