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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Poterie

2 pcs

1 ch

40㎡

186 000 € ^{(4 650 €/m²)}

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186 000 € ^{(4 650 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Rennes Poterie

A VENDRE GIBOIRE IMMOBILIER RENNES * LA POTERIE * Situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2010, ce charmant appartement T2 de 40,07 m2 à Rennes Poterie vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon . Vous bénéficiez également d'un garage simple sécurisé. La localisation est idéale, proche du métro.

Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours) - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 1224 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AH26788G - 05/11/2026

L’essentiel

À proximité du métro : La localisation à Rennes Poterie facilite les déplacements.
Résidence récente : L’appartement se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble construit en 2010.
Agencement fonctionnel : Le T2 de 40,07 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre.
Balcon : Un espace extérieur complète l’appartement.
Garage sécurisé : Une place de stationnement privative est incluse.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

138 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

138

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

580 €

840 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
186 000 € ^{(4 650 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Dont 6,29% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
40 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage sur 4
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud-Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 224 €
Copropriété :
116 lots

Groupe Giboire Transaction

( 6573 avis )

1 rue Jules SImon

35000 Rennes

SIREN: 790200901

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Location

Giboire a été assez réactive, j'ai effectué plusieurs visites grâce à cette agence, et les logements étaient toujours intéressants. Merci à vous.

Super

Merci ! Très bon accompagnement et gestion.

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Location

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Vente appartement 2 pièces

Rennes Poterie 35

159 900 € ^{(4 322 €/m²)}

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Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine aménagée, offrant un accès direct à un beau balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Le stationnement est facile à proximité de la résidence.

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Réf : 4287AL

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Lots de copropriété : 45 dont 21 lots d'habitation

Charges annuelles : 571 €.

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER POTERIE - 28 rue René Yves Creston 35200 RENNES

Au prix de 159 900 € FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 2 pièces

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Nouveauté Cabinet Lecomte

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Quartier Landry / Chateaugiron

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L'appartement comprends une séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

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1 ch

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Vente appartement 2 pièces

Rennes Poterie 35

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186 000 € ^{(4 650 €/m²)}

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