Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 42,40 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Bénéficiez d'une TVA à 5,5%, idéal pour une première acquisition.
Les atouts du logement
Une belle pièce de vie de 22,40 m² regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.
Un espace nuit confortable comprenant une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,38 m².
Des rangements sur mesure très appréciés au quotidien, incluant un cellier de 1,24 m² et un dressing de 1,61 m².
Un prolongement extérieur avec une agréable surface annexe de 5,10 m² (balcon/loggia) pour profiter des beaux jours.
Calendrier : Livraison prévue au 3e trimestre 2029, idéale pour anticiper votre projet immobilier ou votre investissement en toute sérénité.
Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité au cœur d'une adresse prisée.
Avantages du NEUF
Frais de notaire réduits (2.5 %)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
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Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
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Plus d’infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié Maxime
Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAFA281474977522599 - 21/10/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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E
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
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51 €
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Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
189 400 €
(4 735 €/m²)
Century 21 ARB immobilier Rennes centre vous présente cet appartement type 2 de
41m² en très bon état dans un immeuble récent de 2020. Quartier Saint Laurent, proche du parc et du métro Gayeulles, ddes activités sportives et commerces.
Une entrée sur cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une loggia exposée Sud.
Un parking en sous-sol.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Jordan MACHADO
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
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Jordan MACHADO EI n° 831 855 556 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
242 000 €
(5 762 €/m²)
Rennes : 2 pièces, balcon
Situé Situé bd Voltaire. , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle d'eau avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 14
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2T28.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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2 pcs
1 ch
42㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 2 pièces
Rennes Rue De Nantes 35
189 000 €
(3 635 €/m²)
RENNES – GRAND T2 NEUF 51 M² – TERRASSE – REZ-DE-CHAUSSÉE
Une belle opportunité dans le neuf ! un T2 de plus de 51 m² avec terrasse, offrant des volumes particulièrement confortables pour un 2 pièces.
Au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, découvrez cet appartement de 51,28 m², situé en rez-de-chaussée.
LES POINTS FORTS
51,28 m² habitables Grande pièce de vie séjour/cuisine de 25,56 m²
Chambre spacieuse de 11,97 m²
Terrasse privative
Salle d’eau de plus de 5 m²
WC indépendant
Placards et rangements
Résidence neuve aux dernières normes
Frais de notaire réduits
PTZ possible selon profil et conditions
La pièce de vie offre un beau volume de plus de 25 m², permettant d’aménager facilement un véritable espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.
La chambre bénéficie elle aussi d’une surface confortable, idéale pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial.
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2 pcs
1 ch
52㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
280 000 €
(6 087 €/m²)
RENNES – SECTEUR ALMA | GRAND T2 NEUF 45 M² – 5? ÉTAGE
Une surface rare pour un T2 neuf à Rennes !
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45,43 m², situé au 5? étage d’une résidence neuve contemporaine, dans le recherché secteur Alma à Rennes.
Avec ses beaux volumes et sa loggia, cet appartement offre un cadre confortable aussi bien pour habiter que pour investir.
L’APPARTEMENT
* 45,43 m² habitables
* Belle pièce de vie de 18,46 m²
* Cuisine de 7,26 m²
* Grande chambre de 11,60 m²
* Salle de bains
* Entrée
* Loggia de 4,37 m²
* 5? étage
* Construction neuve
* Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2028
Rennes – secteur Alma
Profitez d’un emplacement urbain pratique, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les transports, commerces et services du quotidien.
L’AVANTAGE BONAPARTE PROMOTION
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2 pcs
1 ch
46㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
218 912 €
(5 091 €/m²)
RENNES : 2 pièces, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
43㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville 35
174 075 €
(3 956 €/m²)
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L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 15,61
un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
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2 pcs
1 ch
48㎡
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Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
218 912 €
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RENNES : 2 pièces, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
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un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
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1 ch
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Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
122 210 €
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Construit en 1995 et en bon état général, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre aménagée en mezzanine permettant d'optimiser l'espace, ainsi que d'un balcon.
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