Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
52㎡

195 000 € (3 750 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
52㎡

195 000 € (3 750 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes

RUE DE NANTES — AUX PORTES DE RENNES | T2 NEUF 51 m² + LOGGIA 4 m²

À deux pas de la rue de Nantes et des portes de Rennes, un spacieux T2 neuf de 51 m² au 2? étage, prolongé d'une loggia, au sein d'une résidence confidentielle de 25 logements.

L'EMPLACEMENT — SECTEUR RUE DE NANTES

Un emplacement stratégique, secteur pigeons blanc/rue de Nantes, vous profitez d'un accès immédiat au centre de Rennes, aux commerces et aux transports (bus, métro et pistes cyclables à proximité), ainsi qu'à la rocade pour rejoindre rapidement toute la métropole. Ce quartier recherché pour sa tranquillité et ses commodités n'attend que vous!

LE LOGEMENT

Un vaste séjour / cuisine de 26 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau de 5 m² avec douche, un WC séparé, une entrée et un dégagement avec placards. Le tout prolongé par une loggia, espace extérieur abrité pour profiter des beaux jours. Une surface généreuse et rare pour un T2.

LES AVANTAGES DU NEUF

PTZ accessible selon votre éligibilité pour financer une partie de votre résidence principale

Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %)

Isolation thermique et phonique renforcée pour des charges maîtrisées

Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans)

Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune

Aucuns travaux à prévoir, un logement prêt à vivre

PRIX

195 000 € parking inclus

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d'experts en immobilier

Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise

Une étude de financement avec simulation bancaire

Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements

Karl RONCIER · Conseiller dédié

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Sur RDV — Bonaparte Promotion · 86 rue de Vern, 35000 Rennes ·

Visuels et plans non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPRENKARO281474977505480 - 08/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 000 € (3 750 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    30/09/2027
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    25 lots
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* Champs obligatoires

BONAPARTE RENNES

86 Rue de Vern

35000 Rennes

SIREN:

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