RENNES – T2 NEUF AVEC TERRASSE À 200 M DU MÉTRO !

Un café sur votre balcon, le métro à quelques minutes à pied et les commerces du quotidien à proximité : profitez d’une adresse qui vous simplifie la vie !

Situé dans le quartier Sainte-Élisabeth, entre les stations Le Blosne et La Poterie, ce 2 pièces neuf de 42,25 m² au 2? étage associe un agencement fonctionnel à un emplacement pratique pour vivre à Rennes.

UN APPARTEMENT PENSÉ POUR VOTRE QUOTIDIEN

• Une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, pour recevoir et aménager un véritable espace salon et repas.

• Un balcon de 4,71 m², accessible depuis le séjour.

• Une chambre indépendante de 10,11 m² avec emplacement de placard.

• Une salle de bains avec WC de 5,29 m².

• Une entrée de 3,84 m².

MÉTRO, BUS, VÉLO : VOUS AVEZ LE CHOIX

• Métro Le Blosne, ligne A, à environ 550 m.

• Métro La Poterie, ligne A, à environ 700 m.

• Accès direct par la ligne A à la gare, République et Sainte-Anne.

• Arrêt de bus Galicie à environ 400 m.

• Pistes cyclables au pied de la résidence.

• Accès à la rocade N136, porte d’Angers, à environ 1,5 km.

• Gare SNCF de Rennes à environ 4 km.

LES ESSENTIELS À QUELQUES PAS

• Restaurants à environ 260 m.

• Maison de santé Rennes Sud à environ 450 m.

• Pharmacie, banque et bureau de poste à environ 550 m.

• Boulangerie et marché du Blosne à environ 650 m.

• Carrefour Market à environ 1,5 km.

• Centre commercial Alma à environ 2,5 km.

UN QUARTIER OÙ PROFITER AUSSI DE SON TEMPS LIBRE

Promenade du Ruisseau, parc des Hautes-Ourmes à environ 1 km, équipements sportifs, Conservatoire à environ 750 m, centre culturel et bibliothèque du Triangle à environ 1 km : de quoi conjuguer vie urbaine, sorties et pauses au vert. Des crèches et établissements scolaires complètent les […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 !

Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 42,40 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Bénéficiez d'une TVA à 5,5%, idéal pour une première acquisition.

Les atouts du logement

Une belle pièce de vie de 22,40 m² regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.

Un espace nuit confortable comprenant une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,38 m².

Des rangements sur mesure très appréciés au quotidien, incluant un cellier de 1,24 m² et un dressing de 1,61 m².

Un prolongement extérieur avec une agréable surface annexe de 5,10 m² (balcon/loggia) pour profiter des beaux jours.

Calendrier : Livraison prévue au 3e trimestre 2029, idéale pour anticiper votre projet immobilier ou votre investissement en toute sérénité.

Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité au cœur d'une adresse prisée.

Avantages du NEUF

Frais de notaire réduits (2.5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d’experts en immobilier

Un savoir-faire depuis 20 ans

Un gain de temps grâce à une recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HELIER - Boulevard Villebois-Mareuil - Au 3ème étage d'une résidence de 2017 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 38,41 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec espace cuisine, une terrasse exposée à l'Ouest sans vis-à-vis, une chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE !

Promenade des Bonnets Rouges, transports et commerces à proximité immédiate.

Référence : JN0845-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 2 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES BEAUREGARD – Appartement Type 2 lumineux avec balcon et garage

Au cœur du très recherché quartier de Beauregard à Rennes, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, entre la place des commerces et le parc de Beauregard.

Situé au sein d'une résidence des années 2000 récemment ravalée et bien entretenue, l'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agréable exposition Ouest.

La pièce de vie, spacieuse et facile à aménager, s'ouvre directement sur un balcon permettant de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel pouvant être repensé et modernisé selon les envies.

L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse, bénéficiant elle aussi d'un accès vers l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble présente des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de personnalisation.

Atout particulièrement recherché dans le quartier : le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, espaces verts et commodités de Beauregard, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une première acquisition, un pied-à-terre rennais ou un investissement locatif patrimonial dans un secteur apprécié et demandé.

Les plus : emplacement de premier choix à Beauregard, exposition Ouest, belle luminosité, balcon avec vue dégagée, résidence récemment ravalée, garage fermé en sous-sol et copropriété bien entretenue.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Par Agencedirecte l'immobilier à frais réduits

Rennes - Bréquigny - Square de Terre-neuve

Vue dégagée - Etage élevé - Exposition idéale

Dans une copropriété de l'architecte Georges Maillols avec ascenseur:

Appartement T2 d'environ 47 m2 situé au 10ème étage exposé sud-Ouest comprenant: Une entrée avec rangements, un salon-séjour d'environ 20m2 avec accès balcon / loggia de 7m2, une cuisine aménagée, une belle chambre, une salle de de bain et un W.C.

En complément une cave privative en sous-sol.

Local vélo avec accès sécurisé !

Facilité de stationnement gratuit à proximité immédiate.

Proche des transports bus et métro, des écoles et des commerces.

Accès rapide à la rocade.

Proximité parc de Bréquigny et centre ALMA

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL DEVENEZ PROPRIETAIRE A DES PRIX ATTRACTIFS GRACE AU BRS ET LA TVA REDUITE !!!

Aux portes du quartier Sainte-Elizabeth, notre future résidence Elisa Garden prend place dans le renouveau du Blosne avec la volonté de prolonger les qualités déjà présentes du quartier : son paysage, ses respirations et la diversité de ses échelles. Au sud-est de Rennes le quartier Sainte-Élisabeth bénéficie d’une accessibilité particulièrement efficace. Située à proximité de l'arrêt « La Poterie », le quartier profite de la ligne A du métro, qui rejoint directement la gare SNCF et un accès direct avec la rocade. La résidence avec ascenseur se compose de 45 appartements allant du t1bis au t4 avec des prestations hauts de gamme (parquet, cuisine aménagée et équipées), des grands extérieurs et pour les grands […] Voir le programme immobilier neuf >>

RAR25921Rennes : 2 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43.37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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