En Exclusivité chez Côme Immobilier - Appartement Type 2 - 52 m2 - Résidence ?Les Horizons' - Bourg-l'Evêque - 35000 Rennes - Terrasse - Cave - Parking

Le Cabinet Côme Immobilier vous propose ce bel appartement Type 2 situé au sein de la résidence emblématique « Les Horizons », oeuvre de l'architecte Georges Maillols, au coeur de Rennes.

D'une surface d'environ 52 m2, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez sa terrasse exposée Sud/Ouest offrant vue dégagée sur le centre historique de Rennes. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Les atouts :

- Une terrasse

- Résidence sécurisée avec gardiens 24h/24

- Appartement libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement

Situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, du marché des Lices et des transports en commun.

Vidéo immersive et reportage photos disponibles sur demande et découvrez l'ensemble de nos biens sur - Référence : MM-2527

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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - THABOR - CENTRE VILLE

Venez découvrir à l'agence BLOT RENNES OBERTHUR cet appartement de qualité dans une résidence de standing avec ascenseur, situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du parc du Thabor.

Cet appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée, de 47.36 m² est composé d'un séjour avec cuisine aménagée/semi-équipée ouverte de 28.92m², de rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec rangements. La terrasse et le jardin sont accessibles depuis la chambre et le séjour.

Un jardin de plus de 45m² avec terrasse complète le logement.

Les plus : proximité immédiate des lignes de métro A et B de Saint-Anne, des lignes de bus, des établissements scolaires, du parc du Thabor, des commerces.

Réf : 1518-2PLP

Charges annuelles : programme neuf donc inconnues

Nombre de lots : 14 dont 14 à usage d'habitation

DPE NON REQUIS

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - 98 rue de Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - THABOR - CENTRE VILLE

Venez découvrir à l'agence BLOT RENNES OBERTHUR cet appartement de qualité dans une résidence de standing avec ascenseur, situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du parc du Thabor.

Cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée, de 41.62 m² vous proposera des prestations de qualités à deux pas des commodités du quartier Saint-Anne.

Un appartement type 1 composé d'un séjour avec cuisine aménagée/semi-équipée ouverte de 23.48m², de rangements, d'une salle d'eau avec WC.

Une terrasse et un jardin d'environ 44m² attenant viennent compléter ce lot.

Les plus : proximité immédiate des lignes de métro A et B de Saint-Anne, des lignes de bus, des établissements scolaires, du parc du Thabor, des commerces.

Réf : 1518-1PLP

Charges annuelles : programme neuf donc inconnues

Nombre de lots : 14 dont 14 à usage d'habitation

DPE NON REQUIS

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - 98 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT - APPARTEMENT T2 - TERRASSE - GARAGE - BELLANGERAIS

En face du Canal d'Ille et Rance, dans une résidence des années 90' proche des commerces et des bus, Agréable Type 2 en rez-de-jardin de 46.81 m² avec une grande terrasse de 30 m² exposée OUEST avec garage.

L'appartement comprend : une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine, une salle de bains communicante avec la chambre et un WC séparé.

Petit plus de cet appartement : une grande terrasse de 30 m² exposée plein Ouest !

L'appartement est vendu avec locataire en place, idéal investissement.

Bellangerais - Gayeulles - Kerfleury - Motte Brulon - Prairies Saint Martin - Patton - Saint Laurent

Réf : 4703AM

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Nombre de lots de copropriété : 112 lots dont 112 lots d'habitations.

Charges prévisionnelles annuelles : 762 €

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES .

*Au prix de 139 900€ FAI dont 7,62% d'honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ET NOUVEAUTÉ ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES !

Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au sein d'une copropriété construite en 1976, au 6 Square Marcel Bozzuffi à RENNES, dans le quartier du Landry, un secteur en pleine évolution apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les nombreux services du quotidien.

L'appartement, situé en rez-de-jardin, se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour donnant directement accès à une terrasse et à un jardinet privatif, offrant un espace extérieur agréable à l'abri de l'agitation urbaine.

Vous bénéficierez d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes grâce aux lignes de bus situées à proximité immédiate. Les commerces, supermarchés, établissements scolaires et infrastructures sportives sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Au cours des dernières années, la copropriété a fait l'objet de plusieurs améliorations :

Remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble en 2024 ;

Nettoyage des façades en 2024 ;

Rénovation des sols et des peintures des parties communes en 2025.

L'appartement a également bénéficié de travaux récents avec la rénovation complète de la salle d'eau en 2024 ainsi que la présence de huisseries en aluminium double vitrage équipées de volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES / SAINT-JACQUES — T2 NEUF 44m² + TERRASSE PRIVATIVE

Nouveauté — T2 de 44m² habitables dans une résidence neuve de caractère, à deux pas du quartier Mabilais et des bords de Vilaine, à 1,5 km seulement du cœur de Rennes.

Un séjour-cuisine lumineux de plus de 25 m² parfaitement agencé, une chambre avec placard, une salle d'eau soignée — et en prime, une terrasse privative : véritable extension de vie en plein air pour profiter des beaux jours sans quitter chez soi. idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ciblé.

PRIX PROMOTEUR: 250.000 € TTC — hors parking.

Parking en sous-sol : 15 000 € TTC (obligatoire). Total : 265 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Façades en brique, garde-corps vitrés et généreuses ouvertures : une architecture sobre et soignée, pensée pour traverser les décennies sans vieillir

-Terrasse privative, volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres

-Sols stratifiés haut de gamme dans les pièces de vie, carrelage grès émaillé en pièces humides

-Salle d'eau entièrement équipée : receveur extra-plat, meuble vasque avec miroir panoramique, WC suspendu, sèche-serviettes

-Cuisine prête à l'emploi : attentes lave-vaisselle et lave-linge intégrées

-Visiophone couleur mains libres, appareillage électrique qualitatif

-Hall d'entrée confié à une architecte d'intérieur — le soin du détail dès le premier pas

-Ascenseur, local vélos, laverie commune

-Parking sécurisé en sous-sol à accès télécommandé

-Immeuble pré-fibré

LE SECTEUR

-Métro à 500 m, bus direct centre-ville à 150 m

-Gare à 10 min en bus, Paris à 1h25 en TGV

-Commerces du quotidien à pied — boulangerie, pharmacie, supermarché

-Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate

-Rocade et aéroport accessibles rapidement en voiture

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – CLÉMENCEAU | T2 NEUF 43 m² + BALCON ELIGIBLE PTZ

Nouveauté — T2 de 43 m² habitables au 1er étage d'une résidence neuve aux lignes contemporaines épurées, idéalement positionné au pied de la station de métro Clémenceau, à deux pas de tout ce que Rennes a de mieux à offrir.

Un séjour-cuisine généreux de 23 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon privatif de 6 m², une superbe chambre de 12 m², une salle d'eau soignée et un espace entrée avec placard — un appartement parfaitement optimisé, sans espace perdu, aussi séduisant pour y vivre que pour investir en plein cœur de Rennes.

PRIX PROMOTEUR:

239 000 € TTC — hors parking. Parking en sous-sol : 10 000 € TTC (obligatoire). Total : 249 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes

-Luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées

-Prestations soignées : sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans la salle d'eau

-Volets roulants électriques dans toutes les pièces

-Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé

-Accès sécurisé par badge

LE SECTEUR

-Emplacement idéal — au pied de la station de métro Clémenceau (ligne a)

-Gare SNCF à seulement 5 min en métro

-Commerces, restaurants et écoles accessibles à pied

-Accès rapide voie express et rocade sud

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement selon vos envies

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

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RENNES CENTRE — EURORENNES, À DEUX PAS DE LA GARE | ELIGIBLE PTZ

Appartement neuf · 40 m²

Imaginez : la gare TGV, le métro, les commerces et toute l'énergie du centre de Rennes à quelques pas de chez vous. Au 2eme étage d'un programme neuf à l'architecture contemporaine et soignée, ce logement lumineux ouvre sur un cœur d'îlot paysager, une vraie bulle de verdure en pleine ville.

L'intérieur, pensé pour le confort, marie un séjour/cuisine ouvert et baigné de lumière par sa porte-fenêtre donnant sur une lodgia de 6m² à garde-corps vitré, chambre spacieuse et une salle de bains avec de vrais rangements. Cuisine, placard aménagé, emplacement lave-linge : tout y est pour s'installer sans rien faire.

Prix direct promoteur : 226 000 € hors parking · Parking obligatoire en sus : 10 000 €

LES PLUS DU NEUF

• Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien)

• Aucuns travaux - garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale)

• Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées

• Exonération possible de taxe foncière selon la commune

• Dispositifs en vigueur (PTZ, etc.) sous conditions

Une adresse centrale idéale pour habiter comme pour investir, au cœur d'un quartier en plein essor et porté par une forte demande […] Voir l’annonce immobilière >>