Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 !

Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 42,40 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Bénéficiez d'une TVA à 5,5%, idéal pour une première acquisition.

Les atouts du logement

Une belle pièce de vie de 22,40 m² regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.

Un espace nuit confortable comprenant une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,38 m².

Des rangements sur mesure très appréciés au quotidien, incluant un cellier de 1,24 m² et un dressing de 1,61 m².

Un prolongement extérieur avec une agréable surface annexe de 5,10 m² (balcon/loggia) pour profiter des beaux jours.

Calendrier : Livraison prévue au 4e trimestre 2029, idéale pour anticiper votre projet immobilier ou votre investissement en toute sérénité.

Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité au cœur d'une adresse prisée.

Avantages du NEUF

Frais de notaire réduits (2.5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d’experts en immobilier

Un savoir-faire depuis 20 ans

Un gain de temps grâce à une recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 7 rue Bourde de la rogerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 51 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 59.45 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A VENDRE A RENNES SAINT-JACQUES, RUE DE NANTES / Venez découvrir sans tarder ce charmant type 2 d'environ 47 m2, au sein d'une copropriété de 2013 avec ascenseur. Il se compose de :

- Entrée, cuisine, salon-séjour se prolongeant à l'Ouest vers une terrasse, dégagement avec placards, une chambre, salle d'eau, WC.

Un garage fermé au sous-sol de l'immeuble.

Chauffage individuel au gaz. Proche toutes commodités (Bus au pied de l'immeuble, commerces à deux pas).

Classe énergie : C - Prix de vente : 180.000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITE - Avenue du Bois Labbé - Au 2ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 47,50 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec une terrasse exposée à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Un garage boxé en sous-sol sécurisé vient compléter ce lot. Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0815 - Visite virtuelle immersive disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence de 2018, confort du récent pour ce Type 2 comprenant une entrée, une cuisine semi aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 24m2, une terrasse de 11m2 (plantation possible) avec un cellier fermé, un dégagement, une grande chambre avec un placard, une salle d'eau + WC ; un parking en sous-sol sécurisé.

Ses atouts :

- tout à côté des commerces de la rue de Redon et du métro ligne B, du centre-ville, des espaces verts, écoles...

- entrée indépendante, au calme

- belle pièce de vie

- traversant exposé Est/Ouest

- stationnement privatif

- terrasse privative de 11m2

Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, centre-ville, Cité judiciaire, Cleunay, La Courrouze, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 56 lots. Charges annuelles de : 1192 Euros (dont Chauffage + Eau chaude avec sous-compteurs). Prix honoraires inclus : 197.600 Euros comprenant % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190.000 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES SQUARE DES CLOTEAUX - NOUVEL APPARTEMENT A VENDRE - EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER

Dans un environnement résidentiel agréable du quartier de Bréquigny, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence édifiée en 1962.

Entièrement rénové avec goût en 2020, ce bien offre un intérieur soigné, fonctionnel et chaleureux. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie de 21 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine, intégrée à l’espace de vie, est aménagée et équipée pour profiter pleinement d’un espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit propose une belle chambre de 12 m2 avec placard, complétée par une salle de bains et des WC indépendants.

Le confort est renforcé par les menuiseries en double vitrage PVC.

Une cave privative vient compléter l’appartement pour répondre aux besoins de rangement.

Autre véritable atout : la résidence bénéficie d’un parking privé sécurisé par une barrière, avec stationnement libre sur les emplacements disponibles. Un confort particulièrement appréciable au quotidien à Rennes.

Les charges de copropriété s’élèvent à 146 € par mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau froide.

Réseidence comprenant 288 lots dont 144 à usage d'habitation.

Bréquigny : un quartier où tout est à portée de main

Le quartier de Bréquigny est particulièrement apprécié pour son environnement verdoyant et ses nombreuses infrastructures, offrant une qualité de vie idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À proximité immédiate, vous profiterez notamment du parc de Bréquigny, véritable poumon vert du quartier, idéal pour les promenades, les activités sportives ou simplement pour profiter d’un cadre agréable au quotidien.

Le secteur bénéficie également de nombreuses commodités et équipements : bibliothèque, établissements scolaires, lycée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement soigné, situé square de BOSNIE, comprenant un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie exposée ouest et donnant sur la végétation. Vous profiterez de deux grandes portes fenêtres en PVC double vitrage, et volets roulants électriques. Un balcon vous permettra un accès extérieur appréciable, ce dernier profite d'un store banne électrique.

La cuisine, en bon état, est exposée à l'est, profitant du soleil levant. Elle a accès à un loggia, idéale pour les rangements disponibles.

Un couloir vous donne accès à la chambre, donnant sur cour, au calme. Une salle d'eau avec raccordement machine à laver.

Vous profitez également d'un placard aménagé en dressing, fort utile.

Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation concernant les fenêtres, toutes en double vitrage de qualité. Les volets sont tous électriques. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain. Ainsi vous n'avez pas l'obligation d'entretien d'un système autonome pour assurer votre confort.

Une cave en sous sol, électrifiée vous permettra de connecter un éventuel équipement, comme un vélo électrique.

Un garage est également disponible.

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires, n'attendez plus, contactez Julien PRISE, qui vous accompagnera dans votre projet.

Cette annonce référence 343467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PRISÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84261495000017.

Prix du bien : 143 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 133 000,00 €

Honoraires TTC : 7,52 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement - Quartier Beauregard - Copropriété récente de 2009

Un bel appartement d'une surface de 46,48m² en rez-de-chaussée comprenant un hall avec placard, une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc.

Belle terrasse orientée à l'est de 22m² env.

Un box fermé en sous-sol complète le bien.

Ce bien se situe à proximité des commodités et notamment à 150m […] Voir l’annonce immobilière >>