T2 | AU PIED DU METRO | NATURE | TVA REDUITE | PRET A TAUX ZERO
BONAPARTE PROMOTION vous présente :
Dans une situation préférentielle à RENNES, à 2 min du métro ligne B Gros-chêne ( 8 min du centre ville ), résidence idéalement située. Dans un quartier à très fort potentiel de valorisation, accès coulée verte et parc des Gayeulles, commerces, ecoles.
Economisez 15 % sur l'acquisition de votre appartement des maintenant avec une TVA réduite, ainsi qu'un financement à 50 % de PTZ.
Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, séjour-cuisine d'environ 20 m2 lumineux donnant sur la terrasse, une chambre de plus de 12 m2 avec placard donnant sur la loggia de 5,5 m2.
LES AVANTAGES DU NEUF
-Frais de notaire réduits (2,5%)
-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité
-Isolation thermique et phonique renforcées
-Garantie Constructeur 10 ans
-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION
-Un accompagnement d'experts en immobilier
-Un savoir-faire depuis 20 ans
-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
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-Une étude de financement avec simulation bancaire
-Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements
Prêt à taux zéro et TVA réduite sous conditions, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion :
Damien VIOT —
Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
86 rue de Vern — 35000 RENNES
Tél.
Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENDAVI281474977559426 - 12/11/2026
L’essentiel
Métro à 2 min :
La ligne B permet de rejoindre le centre-ville en 8 min.
Terrasse et loggia :
Le séjour s’ouvre sur la terrasse et la chambre sur une loggia de 5,5 m².
Séjour lumineux :
La pièce de vie avec cuisine représente environ 20 m².
TVA réduite et PTZ :
Jusqu’à 15 % d’économie annoncée et un financement par PTZ pouvant atteindre 50 %, sous conditions.
DPE B :
Un classement énergétique favorable.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
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EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 2 pièces
Rennes Patton 35
152 800 €
(3 553 €/m²)
PRIX EN BAISSE
RENNES – QUARTIER PATTON – T2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING COLLECTIF – LIBRE D'OCCUPATION
À vendre, dans le quartier Patton, agréable appartement 2 pièces d'environ 43 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Libre d'occupation, rénovation totale réalisée, le logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable balcon avec vue sur la verdure.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant une chambre avec rangement, et d'un séjour avec coin cuisine ouvrant directement sur le balcon.
Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage PVC.
Une cave ainsi qu'un parking collectif sécurisé en sous-sol complètent le bien.
Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
43㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes Patton 35
150 000 €
(3 659 €/m²)
Acheter un appartement neuf à Rennes dans un quartier en pleine transformation : découvrez la résidence FLORÈS, située dans le secteur Maurepas- Patton, au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et la gare TGV en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté à la rocade.
Au quotidien, la vie de quartier s’organise autour de la place du Gros-Chêne, en restructuration, avec commerces de proximité, services et espaces publics animés. À quelques minutes à pied, la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent un cadre naturel apprécié pour les promenades, le sport et les moments de détente.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des surfaces variées adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, souvent grâce à une double exposition, et disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou loggia). Pour plus de confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations de qualité.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit un habitat durable et économe en énergie, avec chauffage urbain.
Sous conditions d’éligibilité, profitez de dispositifs facilitant votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
41㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes Patton 35
244 763 €
(5 208 €/m²)
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2 pcs
47㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes Patton 35
168 341 €
(4 209 €/m²)
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2 pcs
40㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes Patton 35
221 000 €
(4 093 €/m²)
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2 pcs
54㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes Patton 35
174 028 €
(4 245 €/m²)
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2 pcs
41㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes Patton 35
177 441 €
(4 436 €/m²)
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2 pcs
40㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes Patton 35
192 227 €
(4 806 €/m²)
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40㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Rennes Patton 35
263 886 €
(4 887 €/m²)
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