Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T2 33 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Rennes cet appartement qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Situé au RDC d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1992, ce 2 pièces de 33 m² se présente en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible : un séjour lumineux constitue le cOEur du logement, tandis que la cuisine séparée offre un espace fonctionnel et bien délimité. La chambre, calme et bien proportionnée, complète la distribution, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage urbain collectif, ventilation mécanique contrôlée, rangements intégrés, ainsi qu'une connectivité complète avec câble TV, ligne téléphonique et fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre de vie sécurisé au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du nouveau quartier Baud - Chardonnet, situation verdoyante et agréable en bord de Vilaine. La proximité des transports (lignes C4 et C6) ainsi que les commerces de proximité et l'ouverture du magasin Lidl ont créer une réelle vie de quartier.

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 43.35 m2 au premier étage de cette copropriété récente de 2021.

Il comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud/Ouest. Une chambres avec salle d'eau privative et rangement, WC séparé.

Ses atouts :

- quartier agréable, calme, commerçant

- Appartement neuf

- faibles charge de copropriété

- nombreux espaces de rangement : placards.

- Excellent diagnostic de performances énergétiques

- dernières nomes, : électricité, double vitrage

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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES EN EXCLUSIVITE : QUARTIER DES LICES

Venez découvrir ce magnifique type 2 , entièrement rénové situé à proximité de la place des Lices, dans une copropriété entrenue, sécurisée et avec ascenseur !

Il se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec W.C.

Une très belle terrasse à partager.

Cet appartement vous séduira par sa situation exceptionnelle au coeur du centre ville.

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RENNES QUARTIER NORD ST MARTIN

Le cabinet FONCIERE ATRIA vous propose cet appartement totalement rénové de type 2 au au rdc dans une petite résidence de 4 logements des années 50 dans un quartier pavillonnaire au calme.

Le logement offre un entrée, un salon avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. (surface habitable de 35,76 m2)

ce bien est idéal pour un investissement locatif ou premier achat en résidence principale.

Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur ; 140 000 € Frais de négociation ; 7000 € FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP MULTIPRO […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier prisé du centre-ville de Rennes (Arsenal Redon / Place de Bretagne), découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1998.

Il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine donnant sur l'extérieur, un coin nuit fermé et une salle d'eau.

Le balcon exposé Ouest vous permettra de profiter d’une agréable vue dégagée sur la Vilaine, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de la ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 2 - RENNES CENTRE VILLE

Appartement de type 2 situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un beau salon séjour exposé Ouest, d'une cuisine ouverte (possibilité de supprimer le mur), une chambre exposée Est avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.

Possibilité un garage fermé au sous-sol de la résidence.

Sans vis-à-vis et baigné de lumière, proche de toutes les commodités, notamment le marché des Lices, de la place Saint-Anne ainsi que de nombreux commerces et restaurants.

Réf. 3698CF-SP

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Nbre de lots : 99 dont 99 lots d'habitation

Charges annuelles: 527 € (Entretien des parties communes, VMC et chaudière individuelles, sécurité, eau froide privatif, et ascenseur)

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement-.

*Au prix de 246 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 2 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.7 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 05.05 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 2 pièces, loggia, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37.48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 5.57 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>