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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
37㎡

167 680 € (4 532 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
37㎡

167 680 € (4 532 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Centre Ville

RENNES CENTRE, à deux pas de la Place de Bretagne.

NOUVEAU - L'Agence des Lices vous propose en exclusivité, ce bel appartement type 2 de 36,54m² habitable et 37,30m² au sol, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1991, situé dans une petite rue en sens unique.

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur un balcon, d'une chambre donnant également sur un balcon, d'une salle d'eau et WC séparés.

Un parking vient compléter ce bien.

Charges annuelles : 687€.

36 lots principaux.

TF : 660€

DPE 252 (D ) et GES 9 (B)

Prix : 167.680€ frais d´agence de 4,8%ttc inclus, soit 160.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 687 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2547-XCAGENCEDESLICES - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    167 680 € (4 532 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 7 680 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    37 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    687 €
  • Copropriété :
    36 lots
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Agence des Lices

1 place du Bas des lices

35000 Rennes

SIREN: 903461788

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
852 €
Par mois
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