Vente Appartement 2 pièces à Rennes Beaulieu

2 pcs
1 ch
43㎡

189 688 € (4 411 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Beaulieu

2 pcs
1 ch
43㎡

189 688 € (4 411 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Beaulieu

A VENDRE CHEZ COME IMMOBILIER - PROCHE UNIVERSITE DE BEAULIEU -T2 RECENT DE 43 m2 AVEC TERRASSE DE 12 m2 ET VUE DEGAGEE SUR LA VILAINE -PLAINE DE BAUD

Situé dans le quartier de la Plaine de Baud à Rennes, au 1er étage de la résidence récente RIO , encore couverte par la garantie décennale, cet appartement T2 de 43 m2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces verts et des commodités.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la Plaine de Baud et sur la Vilaine. Sa terrasse de 12 m2 constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés.

Le quartier de la Plaine de Baud séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Vous profiterez des promenades aménagées le long de la Vilaine, des pistes cyclables, des espaces verts et d'un accès rapide au centre-ville de Rennes, accessible en moins de 10 minutes à vélo. Les commerces, services et transports en commun, notamment le Chronobus, sont facilement accessibles.

Un appartement récent, bien situé et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Reportage photos et vidéo immersive sur demande -

Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet : www come-immobilier fr -

Réf. CA-2782

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 94 lots - dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 1144 euros.

Réf. CA-2782 - 04/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 688 € (4 411 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 181 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 8 688 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 8
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 144 €
  • Copropriété :
    94 lots
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COME IMMOBILIER

51 bis boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 887938868

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