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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Longs Champs

2 pcs
1 ch
43㎡

179 000 € (4 163 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Longs Champs

2 pcs
1 ch
43㎡

179 000 € (4 163 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Longs Champs

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS / BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 4ème et dernier étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 de 43,30 m2 comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, une chambre avec dressing et une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge.

Ce bien est très fonctionnel, dispose de nombreux rangement et d'un agencement optimisé. L'appartement dispose aussi d'un parking privatif.

Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Ravalement, isolation thermique par l'extérieur, remplacement de la VMC et des garde-corps réalisés en 2017. Chaudière collective gaz remplacée en 2014, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, local à vélos et fibre optique. Tableau électrique récent.

LIBRE DE TOUT LOCATAIRE !

Ce bien peut aussi se révéler être un excellent investissement locatif (le dernier loyer était de 650 euros hors charges).

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et rue de Fougères. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 14 ans !

Référence : RK0725-PN - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 54 lots.

Charges annuelles : 1633 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RK0725-PN - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 000 € (4 163 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 173 000 €

    Dont 3,47% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 633 €
  • Copropriété :
    54 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 273 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

Nos avis clients les plus récents

( 273 avis )

Vente d'un bien

Kadence Immobilier a assuré un accompagnement de qualité tout au long de la vente de notre appartement. J'ai notamment apprécié la discrétion, la disponibilité et la réactivité de Monsieur Châtel. Je recommande cette agence.

Vente d'un bien

Professionnalisme, réactivité et un vrai sens du service clients. Nous avons été impressionné par la rigueur et le suivi de notre vente du début à la fin. Bravo.

Vente d'un bien

Je remercie M. Julien NAULLEAU pour son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a été réactif, professionnel et à l'écoute tout au long du projet. La vente s'est faite très rapidement et sans soucis du début à la fin. Je ne peux que recommander de faire appel à lui si vous avez un bien a vendre.

Vente d'un bien

Parfaite expérience.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
910 €
Par mois
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