Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose en exclusivité ce magnifique T2 de 44 m² au sol (dont 37,8 carrez) idéalement situé dans l'hyper centre de Rennes.

Cet appartement vous séduira par son agencement et son atmosphère chaleureuse.

Refait à neuf en 2013, ce bien rare vous offre des prestations de qualité associées au charme de l'ancien, grandes hauteurs sou-plafond, parquet ancien et boiseries.

Dans un immeuble emblématique de Rennes ce bien exposé Sud est idéalement situé.

Il se compose d'un vaste séjour, salle à manger de 23,2m² avec sa cuisine ouverte ainsi que d'une chambre de 11,8m².

A proximité des écoles, commerces et transports (Bus, Métro Ligne A et B)

DPE : D

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Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce magnifique appartement Type 2 de 49.3 m² agrémentée d'une terrasse exposée sud/est de 16 m².

Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence haut de gamme construite en 2015 dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc au Nord-Est de Rennes, cet appartement vous propose un séjour-cuisine de 24.4 m², une grande chambre avec placard de 15.45 m² et une salle d'eau de 6.43 m².

Un stationnement fermé et sécurisé complète ce bien.

Appartement sans travaux .

Proximité écoles, collèges, lycées et facultés.

Commerces.

Transports en communs.

Bus ; Metro Ligne B

L'ameublement a été généré par IA afin de faciliter les projections d'aménagement.

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Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Rennes, sur le boulevard de Sébastopol, grand T1 bis de 49 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et une localisation centrale.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec large ouverture vitrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit distinct, permettant une organisation fonctionnelle type T2.

La salle d'eau rénovée propose des prestations actuelles avec douche contemporaine et finitions soignées.

Agencement optimisé, aucun travaux à prévoir.

Environnement pratique : commerces et transports en commun à proximité immédiate, permettant un accès rapide à l'ensemble de Rennes.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)

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Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Rennes, rue de la Santé, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des lignes de métro A et B, ce 2 pièces situé au 5 étage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au pied des commerces, transports et principaux pôles de vie rennais.

Exposé Est, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à sa vue dégagée.

Le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Vendu loué et meublé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif en hypercentre.

Loyer actuel : 825 € charges comprises, soit 815 € hors charges.

Avec un prix de 224 500 € FAI, le bien offre une rentabilité brute attractive d'environ 4,4 %.

Un bien idéalement situé, alliant emplacement premium, luminosité et investissement sécurisé au cœur de Rennes.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)

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Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce ravissant appartement de Type 2 de 56 m² refait à neuf en 2020 dans une résidence du Colombier haut de gamme avec ascenseur.

Composé un grand séjour donnant sur une loggia fermée avec accès à la terrasse exposée à l'Ouest , une cuisine indépendante, une chambre donnant aussi accès à la terrasse de 6 m², une salle d'eau et un wc.

Un cellier et un garage complète ce bien.

A proximité des commerces, écoles et transports (Bus, Métro, Gare SNCF à 10 minutes).

Pour tout renseignement, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

Ronan EGAULT

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

Tél

Port

E.I. Ronan EGAULT - 995 236 619 Rennes Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre propose à Rennes Cœur de Ville : Investissement d'Exception aux "Hespérides"

A proximité de de la République, au cœur battant de Rennes.

Le Bien : Un appartement T2 de 54 m² alliant confort, calme et accessibilité.

Services de Standing : Résidence seniors avec restauration, salons et animations.

Sécurité Totale : Une présence humaine assurée 24h/24 et 7j/7 pour les résidents.

Atout Patrimonial : Une adresse de prestige garantissant une valorisation à long terme.

Rentabilité Immédiate : Bien vendu loué, idéal pour un placement serein et sécurisé.

Flexibilité : Possibilité d'occuper les lieux ultérieurement en résidence principale.

L'Expertise Century21 : Un mix parfait entre rendement actuel et anticipation du futur.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century 21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

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Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre), vous présente à la vente.

Localisation stratégique : Situé à Rennes, au Carrefour des 4 Banques (rue de Vern).

Accessibilité : Quartier ultra-connecté avec bus au pied de l'immeuble et gare proche.

Vie de quartier : Esprit "village urbain" avec tous les commerces accessibles à pied.

Immeuble récent : Construction de 2010, sécurisée et parfaitement entretenue.

Espace de vie : Grand séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.

Coin nuit confortable : Vaste chambre permettant l'aménagement d'un bureau.

Atout majeur : Une surface généreuse de 53 m² pour ce T2 fonctionnel et soigné.

Disponibilité : Bon état, libre immédiatement pour un premier achat dynamique.

Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 ARB Immobilier, (Agence de Rennes Centre), vous propose cet appartement de type 2 de 45 m² avec un garage fermé et sécurisé, idéalement situé sur le Mail, en plein cœur de Rennes.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue construite dans les années 1980, cet appartement vous propose un séjour de 18 m² donnant sur une terrasse de 5.3 m² exposée plein Sud sans vis-a-vis, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage.

A proximité, des écoles, des commerces, transports et du centre historique de Rennes.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

Thomas RIDARD

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

Tél

Port

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