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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
38㎡

224 500 € (5 908 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
38㎡

224 500 € (5 908 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Centre Ville

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Rennes, rue de la Santé, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des lignes de métro A et B, ce 2 pièces situé au 5 étage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au pied des commerces, transports et principaux pôles de vie rennais.

Exposé Est, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à sa vue dégagée.

Le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Vendu loué et meublé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif en hypercentre.

Loyer actuel : 825 € charges comprises, soit 815 € hors charges.

Avec un prix de 224 500 € FAI, le bien offre une rentabilité brute attractive d'environ 4,4 %.

Un bien idéalement situé, alliant emplacement premium, luminosité et investissement sécurisé au cœur de Rennes.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)

Laurent BEAUDOUIN

Directeur associé

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

Tél

Port

[](mailto)

[](mailto) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1070.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2134_202_3884_4029 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    224 500 € (5 908 €/m²)

    Dont 6,91% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    790 €
  • Copropriété :
    1 lot
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CENTURY 21 ARB IMMOBILIER

1 BOULEVARD DE LA TOUR D'AUVERGNE

35000 Rennes

SIREN: 102221280

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 141 €
Par mois
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