RENNES SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

Dans la Résidence KANOPY

Situé sur la commune recherchée de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m2, niché au sein d'une résidence récente livrée début 2025, offrant des prestations de qualité et conforme aux dernières normes énergétiques.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement optimisé, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Atout majeur : un locataire est déjà en place, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé .

Environnement privilégié, proche des transports, commerces et commodités.

A découvrir sans tarder !

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Découvrez ce joli T2 en plein coeur de la ville, au pied du Mail !

Cet appartement T2 d'environ 40m² au 4ème étage, exposé sud-est, offre une entrée, salle de bain, wc indépendants, une chambre, un séjour donnant sur balcon et un coin cuisine aménagé.

Le tout est en bon état.

Des atouts qui font la différence :

Quartier calme et verdoyant

Ascenseur

Stationnement intérieur en sous-sol : parking privatif

Chauffage individuel gaz (chaudière neuve)

Fenêtres double vitrage

Commodités à proximité

À quelques pas seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne épanouie. En moins de 5 minutes à pied, accédez à une épicerie fine, un café cosy et une pharmacie pour vos besoins urgents. En moins de 10 minutes à pied, découvrez un supermarché bien achalandé, une boulangerie réputée et plusieurs restaurants variés pour toutes les envies. Enfin, en moins de 15 minutes à pied, vous rejoindrez un parc verdoyant, une salle de sport moderne et un cinéma pour vos soirées détente. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles en quelques minutes, parfaits pour une balade ou un pique-nique en plein air.

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Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 4ème étage orienté Sud/Est de 42m² idéalement situé à Rennes qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2028.

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - CENTRE VILLE DE RENNES - LES PRAIRIES ST MARTIN

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Venez découvrir ce T2 situé dans le quartier calme et résidentiel des prairies saint-martin, proche de toutes commodités à Rennes.

L'appartement se situe au fond d'une cour sécurisée par un portail, au rdc d'une petite copropriété. Il est composé de l'espace salon avec kitchenette, d'une chambre séparée avec sa salle d'eau attenante et W.C.

Possibilité de stationner dans la rue.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!

RENNES - GARE / SAINTE THERESE - Rue Quineleu - Au dernier étage d' un petit collectif sécurisé, lot de 2 appartements T1 d'environ 20 m2 carrez (9 m2 et 11 m2) et 31 m2 au sol (15 m2 et 16 m2) offrant chacun une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC

Un des appartements est vendu vide et l'autre est vendu loué 435 euros charges comprises

Un cagibi dans la cour est également compris

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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(offre non cumulable - conditions en agence)

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Dans un immeuble années 80, au 4ème étage, venez visiter cet appartement en duplex, idéal pour un investisseur; lumineux (orienté Est/Ouest) il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc,, un séjour clair; une cuisine indépendante; et, partant du salon, un escalier vous mène à l'étage supérieur, directement dans la chambre équipée de 2 placards, sous combles... Proximité de tous les commerces.

Prix FAI : 193 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau 2 pièces au sein d'un programme neuf aux prestations soignées idéalement situé en centre-ville à 5 min à pied de la gare, proche de tous les commerces, commodités et transports en commun.

BLG Immobilier vous présente:

Beau 2 pièces de 38.4m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une loggia de 5m². Belle exposition.

Disponible -> 1er trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

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À VENDRE EN EXCLU BLOT - Rennes Saint Hélier Alphonse Guérin - Appartement T2 de 32.22 m².

Belle opportunité à saisir dans le quartier Alphonse Guérin dans une petite copropriété.

Cet Appartement en duplex d'un peu plus de 40 m² au sol possède de beau atout.

Une entrée qui donne sur une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC.

À l'étage une chambre.

Une place de parking atout non négligeable.

local vélo partagé.

Proche du quartier de Saint Hélier et de la promenade des bonnets rouges, idéal pour un premier acquisition ou investisseur.

Faire vite!

Nombre de lots de copropriété: 11 dont 11 d'habitation.

Charges annuelles estimée à : 1180.59 €

CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>