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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Nord Saint-Martin

2 pcs
1 ch
39㎡

209 400 € (5 369 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Nord Saint-Martin

2 pcs
1 ch
39㎡

209 400 € (5 369 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Nord Saint-Martin

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 A VENDRE - RENNES - NORD SAINT MARTIN RESIDENCE DE STANDING - BALCON - PARKING

Au sein de la résidence de standing « Les Cadets », construite en 2020, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 38,64 m2, idéalement situé dans un environnement recherché de Rennes.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, meubles hauts et bas), ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

La résidence offre des prestations de qualité : visiophone, fibre, accès PMR et locaux vélos. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un accès direct aux prairies Saint-Martin.

Copropriété de 206 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1744,88 euros (incluant eau chaude et chauffage).

Prix honoraires inclus : 209 400 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros

Référence annonce : AG3628

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. AG3628 - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 400 € (5 369 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 9 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    39 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 745 €
  • Copropriété :
    457 lots
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Pigeault Immobilier Rennes

( 190 avis )

25 Rue de la Monnaie

35000 Rennes

SIREN: 310862974

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( 190 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 064 €
Par mois
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