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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Gare

2 pcs
1 ch
38㎡

141 000 € (3 711 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Gare

2 pcs
1 ch
38㎡

141 000 € (3 711 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Gare

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce T2 d'environ 37 m2, idéalement situé sur le quartier Gare Sud - Sacré coeur, à 10 minutes à pied de la gare au sein d'une petite copropriété à faibles charges

Cet appartement vous propose une grande cuisine séparée, un joli séjour lumineux idéalement exposé (Sud) avec belle cheminée d'époque, une chambre donnant au nord sur le petit jardin de copropriété avec salle d'eau privative et wc non séparé.

Libre de tout occupation.

DPE : F / GES : C (possibilité de remonter la note en D en faisant une isolation par l'intérieur et condamner le foyer ouvert des cheminées).

Charges annuelles : 209.58 euros

Taxe foncière : 570 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 141 000 euros honoraire inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 209.58 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2604 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    141 000 € (3 711 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 135 000 €

    Dont 4,44% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    210 €
  • Copropriété :
    18 lots
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* Champs obligatoires

Villejean Beauregard Immobilier

17 Crs Pdt J Fitzgerald Kennedy

35000 Rennes

SIREN: 419056205

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 141 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
716 €
Par mois
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