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Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
45㎡

199 120 € (4 425 €/m²)

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2 pcs
1 ch
45㎡

199 120 € (4 425 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ COME IMMOBILIER RENNES - APPARTEMENT T2 - DERNIER ETAGE - 45,35M2 - CENTRE HISTORIQUE DE RENNES - PROCHE REPUBLIQUE

Le cabinet Côme Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement avec colombage T2 d'environ 45,35M2 , idéalement situé au coeur du centre historique de Rennes, dans une rue emblématique et très recherchée. Bien agencé et fonctionnel, il se compose de :

- une agréable pièce de vie lumineuse,

- un coin cuisine,

- un dégagement,

- une chambre,

- une salle d'eau avec WC.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'un cadre authentique et plein de charme, au sein d'un quartier vivant et dynamique.

Commerces, restaurants, services et lieux culturels sont accessibles immédiatement à pied.

Côté transports, l'appartement se situe à proximité immédiate de la station de métro

République, desservie par les lignes A et B du Rennes Metro, ainsi que de nombreuses lignes

de bus du réseau STAR, facilitant tous vos déplacements dans la métropole rennaise.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en centre

ville ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes.

Vidéo immersive de l'appartement sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - REF : MM-2662- Contactez Maxime MORVAN -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 504 euros.

Réf. MM-2662 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 120 € (4 425 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 9 120 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    504 €
  • Copropriété :
    41 lots
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COME IMMOBILIER

51 bis boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 887938868

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 012 €
Par mois
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