Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
33㎡

140 600 € (4 261 €/m²)

42 rue vasselot, 35000 Rennes

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
33㎡

140 600 € (4 261 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Centre Ville

42 rue vasselot, 35000 Rennes

Rennes centre, au cœur d'une rue animée et attrayante avec ses diverses boutiques, à proximité des halles centrales et proche de la gare, nous vous proposons un T2 mansardé et très cosy de 47 m2 au sol (33 m2 Carrez), situé au 4è et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu et tenu par un syndic professionnel. Le DPE collectif de l'immeuble est classé D. Cet appartement comprend une entrée avec dégagement, une pièce à vivre avec espace kitchenette aménagé et équipé, une chambre avec salle de bains attenante et un wc indépendant. Le chauffage est électrique individuel. Libre de tout occupant à partir du 15 décembre 2025.

Charges annuelles 2024/2025 : 406.95 € dont 279.14 € de charges récupérables. Taxe foncière 2025 : 583 €.

Copropriété de 36 lots dont 18 lots habitation. Absence de procédure.

Prix de vente : 140 600 € (frais d'agence inclus : 4%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1892025 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    140 600 € (4 261 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 135 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    15/12/2025
  • Surface habitable :
    33 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    407 €
  • Copropriété :
    36 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Cabinet Art'Office Immobilier

* Champs obligatoires

Cabinet Art'Office Immobilier

87 allée St Hélier

35000 Rennes

SIREN: 790893655

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 140 600 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
714 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes

Informations locales Rennes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 2 pièces à Rennes