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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Saint-Helier

2 pcs
1 ch
48㎡

159 885 € (3 331 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Saint-Helier

2 pcs
1 ch
48㎡

159 885 € (3 331 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Saint-Helier

Rennes centre ville - Secteur St HELIER.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces en duplex d'environ 47 m2 (au sol) et 40 m2 (carrez) au coeur du quartier St HELIER et à 2 pas de la Gare de Rennes.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur et vous offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée sur la partie duplex, une salle de bains avec wc non séparé.

IDEALEMENT SITUE A 2 DE TOUTES COMMODITES ET AU PIED DE LA VILAINE.

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF EN COURTE / LONGUE DUREE OU POUR UN PRIMO ACCEDANT.

A NOTER : Possibilité d'acquérir en sus un garage boxé au sein de l'immeuble.

DPE : E / GES : B

Charges annuelles : 1256 euros

Taxe foncière : 767 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 159 885 euros honoraire inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 50 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 1256 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2509 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 885 € (3 331 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 153 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 885 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 256 €
  • Copropriété :
    50 lots
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* Champs obligatoires

Villejean Beauregard Immobilier

17 Crs Pdt J Fitzgerald Kennedy

35000 Rennes

SIREN: 419056205

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
812 €
Par mois
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