Adresse recherchee - 4 pièces neuf a Rennes - 88.80 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T7 2027

Situé RED LINE - TVA 20%, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 88.80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 11.36

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES VILLEJEAN - PROCHE UNIVERSITE - CHU

Appartement de type 4 de 70 m2 comprenant un séjour exposé ouest, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc et dressing.

Une cave au sous-sol.

Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Métro Fréville, Cours de Bilbao, emplacement stratégique et cadre verdoyant

Situé au cœur d'un quartier dynamique parfaitement desservi, découvrez cet appartement de 4 pièces développant 86 m². Niché dans un environnement calme, ce bien se distingue par son agencement soigné et sa proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines.

UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET MODERNE

L'appartement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal grâce à une décoration contemporaine:

Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un parquet en excellent état, s'ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur les espaces verts de la résidence.

Cuisine : Une cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse.

Espace nuit : Trois chambres confortables

L'appartement bénéficie de grands rangements intégrés.

Atouts techniques : Chauffage urbain (inclus dans les charges de copropriété) et agencement optimisé sans perte de place.

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE

Vivez la ville à pied ou à vélo. Tout est accessible en quelques minutes :

Éducation & Services : Crèches, écoles, collèges, centres de santé et commerces accessibles à pied.

Mobilité : Accès direct au métro et bus. La gare et l'hyper-centre de Rennes sont accessibles en seulement 10 minutes.

Axes routiers : Accès rapide et fluide à la rocade.

POTENTIALITÉ ET ANNEXES

Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un placement locatif performant, ce bien répond à tous vos projets :

Projet colocation : La configuration permet aisément […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS / BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au dernier étage d'un immeuble de 1998, découvrez cet appartement T4 de 70 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un dégagement avec placard et un WC séparé. Chauffage individuel, double vitrage PVC, local à vélos et fibre optique. Parking privatif en sous-sol sécurisé. Eau froide incluse dans les charges. Ravalement réalisé en 2020 et parties communes rénovées en 2018.

Station de métro au bout de la rue, proche Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, école Jean Rostand, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3-4 Rennes Puits mauger avec vue parc, terrasse, garage et environnement calme

Vivre au centre de Rennes avec une vue dégagée sur un parc, du calme et une exposition plein sud… c'est précisément ce que recherchent de nombreux acquéreurs sans réellement le trouver.

Dans le quartier Colombier, au sein d'une résidence de 18 appartements avec ascenseur, ce 79 m² bénéficie d'une luminosité constante Sud et d'une vue directe sur espaces verts, sans vis-à-vis, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

La terrasse fermée prolonge le séjour et devient un espace exploitable toute l'année : bureau, salon complémentaire ou espace détente face au parc.

Distribution :

entrée avec rangements

cuisine aménagée et équipée semi-ouverte

séjour lumineux + salle à manger (3ème chambre possible)

2 chambres

salle d'eau

WC séparés

Garage privatif et cave.

Appartement en bon état général. DPE C. Chauffage collectif.

Copropriété structurée et bien gérée, sans alerte particulière (score 78/100).

Le quartier Colombier permet un quotidien sans contrainte :

métro ligne B

bus

commerces

gare TGV accessible rapidement

Ce bien ne se compare pas uniquement au prix au m². Il se distingue par son cadre de vie.

Idéal pour :

résidence principale en centre-ville

actifs en télétravail

acquéreurs sensibles au calme et à la vue

Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, copropriété...) : 1320€ soit […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Dans la résidence très appréciée La Cerisaie spacieux appartement de type 4 d'environ 115 m2 habitables en étage élevé avec jolie vue dégagée sur la ville,

Ses Atouts :

- Emplacement au pied des commerces

- Exposition Sud-Est avec vue dégagée

- Résidence de standing avec gardien

Le logement comprend une entrée avec un placard, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, deux chambres de plus de 16 m2 chacune, un dressing, une salle de bains, de nombreux rangements, wc séparé, Une cave et un garage fermé complète l'ensemble.

Proximité des bus, des collèges Assomption et Gayeulles, des lycées Chateaubriand et Joliot Curie, de la rue de Fougères et du Parc de Maurepas. Copropriété de 120 lots, charges annuelles de 3.280 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet bel appartement situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2005, dans le quartier Alphonse Guérin.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et bien agencé.

La pièce de vie conviviale et ouverte accueille une cuisine aménagée et équipée prolongée par le séjour, donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un balcon offrant une vue dégagée sur la Vilaine.

Un espace salon complète cet ensemble et bénéficie de sa propre terrasse, apportant un véritable confort de vie et des possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard et la deuxième de sa salle d'eau privative. Elle disposent chacunes de leur propre terrasse. Une seconde salle d'eau et deux WC séparés complètent le bien.

En complément, vous bénéficiez d'un atout particulièrement recherché dans le quartier: […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Quartier Centre-Ville - Les Quais - Place St Germain - Quai Richemont

Appartement T5 - 120m2 Terrasse - Garage et Cave

Découvrez cet appartement T5 de 120m2, avec Terrasse, Garage et cave dans un immeuble emblématique de Rennes (Architecte Maillols) avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un vestibule d'entrée, d'un double salon-séjour spacieux traversant et très lumineux de 52 m2 ouvrant sur une terrasse exposée Sud sans vis à vis, une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine ou lingerie, 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain et WC indépendant.

Les charges comprennent le chauffage, ascenseur, ménage...

Un Garage et Une cave complètent ce bien.

La copropriété dispose également d'un local à vélos fermé.

A proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports (bus, métro St Germain Ligne A et B, Gare SNCF LGV).

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>