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Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes Centre Ville

6 pcs
4 ch
133㎡

586 880 € (4 413 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes Centre Ville

6 pcs
4 ch
133㎡

586 880 € (4 413 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Rennes Centre Ville

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - CABINET BARTH IMMOBILIER - DOUBLE BALCON - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - GRENIERS - CAVES - RUE D'ANTRAIN PROCHE CENTRE-VILLE - PRAIRIES ST-MARTIN- RENNES

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Découvrez ce magnifique T6 de 132,61 m2, niché dans un environnement verdoyant et calme, au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Rennes.

Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à une double exposition et à une vue dégagée exceptionnelle sur les Prairies Saint-Martin, un cadre rare en ville.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied du métro Jules Ferry, à 15 minutes à pied du centre-ville, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'un double salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud.

Une salle à manger et une cuisine ouvertes sur le séjour offrent également un accès à un second balcon avec vue sur les Prairies Saint-Martin, ainsi qu'un WC séparé.

L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend trois grandes chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Vous trouverez également une quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante.

En complément, ce bien dispose de deux caves et de deux greniers, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION !

Référence : 2403AG (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 102 lots - dont 34 lots habitation.

Charges annuelles : 2607.97 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2403AG - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    586 880 € (4 413 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 560 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 26 880 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    8ème étage sur 8
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Grenier - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 608 €
  • Copropriété :
    102 lots
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Cabinet BARTH IMMOBILIER Rennes

2 MAIL FRANCOIS MITTERRAND

35000 Rennes

SIREN: 918453614

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 982 €
Par mois
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