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Vente appartement 3 pièces à Rennes 347 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Rennes

APPARTEMENT DUPLEX TYPE 3 - 67m2 DUPLEX DERNIER ETAGE - SUD-OUEST - TERRASSE - PARKING ET CAVE

Opportunité rare !

COME IMMOBILIER vous présente ce beau duplex situé au sein d'une résidence neuve, offrant luminosité, confort moderne et un cadre de vie privilégié au coeur du quartier recherché de Baud-Chardonnet. Aucun voisin au-dessus de votre appartement !

Après avoir traversé un hall d'entrée soigné, l'ascenseur vous mène directement au 2? étage. Vous serez accueillis au sein de l'appartement par une entrée desservant une belle pièce de vie de 20 m2. Exposée Sud-Ouest, elle profite d'une lumière exceptionnelle et s'ouvre sur une terrasse de 8,5 m2 idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un placard et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables (10,60 m2 et 11,90 m2), chacune avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Un parking couvert et sécurisé ainsi qu'une cave / cellier complètent cet ensemble.

Un quartier en plein essor

Baud-Chardonnet est aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés de Rennes. Entre Cesson-Sévigné et le centre-ville, vous rejoignez l'hypercentre et la gare en 10 minutes à vélo ou en bus. Le quartier offre un véritable esprit de village : commerces, services, restaurants, supermarché, crèche, marché des producteurs chaque vendredi, tout est à portée de main.

Transports :

- Ligne 32 au pied de la résidence

- Lignes C4 et C6 à quelques pas

- Nombreux commerces et services immédiats

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. EM-2463

Réf. EM-2463-4 - 23/03/2026

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COME IMMOBILIER

51 bis boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 887938868

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