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Vente Appartement 5 pièces à Rennes Jeanne D'arc

5 pcs
4 ch
142㎡

762 000 € (5 366 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes Jeanne D'arc

5 pcs
4 ch
142㎡

762 000 € (5 366 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes Jeanne D'arc

TYPE 5 DUPLEX DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - DEUX TERRASSES - GRAND BOX ET PARKING - JEANNE D'ARC - 35000 RENNES

Côme Immobilier vous propose ce spacieux duplex de 144 m2 situé dans le quartier résidentiel très recherché de Jeanne d'Arc à Rennes.

Organisé en duplex inversé, ce bien offre une séparation idéale entre l'espace nuit et l'espace de vie.

Au premier niveau, accessible par ascenseur :

Une entrée avec placards dessert trois chambres, chacune équipée de placard, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une grande buanderie, particulièrement fonctionnelle pour la vie quotidienne.

A l'étage supérieur (dernier étage de la résidence), vous découvrez une magnifique pièce de vie de près de 63 m2, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, offrant luminosité et volumes généreux.

Deux terrasses prolongent cet espace : une terrasse plein Sud de 30 m2 et une seconde terrasse à l'Ouest de 24,5 m2, toutes deux accessibles par de larges baies vitrées coulissantes.

Sur ce même niveau se trouve une quatrième chambre conçue en suite parentale d'une surface totale de 23,32m2, avec ses deux grands placards et sa salle d'eau privative avec WC.

Un grand box fermé (aux normes PMR) ainsi qu'un stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Local vélos sécurisé dans la résidence.

Disponible dans 18 mois.

Un environnement privilégié:

A seulement 7 minutes à pied des commerces de la rue de Paris et à 10 minutes du parc Oberthur, le quartier Jeanne d'Arc offre un cadre de vie recherché, familial et dynamique.

Ecoles, crèches, commerces de proximité (supermarché, boulangerie, fromagerie, pharmacie, caviste, fleuriste?) facilitent le quotidien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. EM-2582

Réf. EM-2582 - 01/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    762 000 € (5 366 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    142 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard - dernier étage
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COME IMMOBILIER

51 bis boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 887938868

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 872 €
Par mois
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