Votre Vente appartement à Rennes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Nord Saint-Martin

2 pcs
1 ch
46㎡

156 750 € (3 408 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Nord Saint-Martin

2 pcs
1 ch
46㎡

156 750 € (3 408 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Nord Saint-Martin

OFFICE DU PARLEMENT - Quartier Saint-Martin - T2 lumineux avec balcons et vue canal

Situé dans le quartier Saint-Martin, au sein d'une copropriété récemment ravalée, ce T2 lumineux se trouve au 4ème étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest et sans vis-à-vis.

La cuisine séparée, exposée est, dispose également d'un balcon avec vue dégagée sur le canal.

L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.

Travaux à prévoir.

Cave et grenier.

Bail en cours - fin de bail en avril 2027. Loué 530 euros / mois HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON, du service négociation de l'Office du Parlement.

DPE : réalisé le 10/10/2023

Consommation énergétique : 284 kWh/m2/an (E)

GES : 64 kg CO?/m2/an (E)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 euros et 990 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Prix honoraires de négociation inclus, charge acquéreur : 156 750 euros

Honoraires charge acquéreur : 6 750 euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 164 lots - dont 41 lots habitation.

Charges annuelles : 2100 euros.

Réf. BUS - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    156 750 € (3 408 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 6
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Grenier - Interphone - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 100 €
  • Copropriété :
    164 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à OFFICE DU PARLEMENT

* Champs obligatoires

OFFICE DU PARLEMENT

( 11 avis )

7 RUE VICTOR HUGO

35000 Rennes

SIREN: 930335963

Nos avis clients les plus récents

( 11 avis )

Prestation de grande qualité

Succession quelque peu complexe mais gérée dès le début de façon professionnelle et humaine par Maître CHALOPIN et ses collaborateurs, notamment M. HAMON au sevice négociation pour la vente de la maison. Tout s'est fait dans les temps impartis, avec compétence et efficacité. La communication entre toutes les personnes concernées a été claire, fluide et de qualité jusqu'au bout. Je ne peux que recommander l'Office du Parlement.
Réponse : Madame, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour détaillé et très positif. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans cette succession. Nous attachons une grande importance à la qualité de la communication et au respect des délais, et sommes heureux que vous l’ayez ressenti tout au long de votre dossier. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation.

Très bien

Achat d'une maison proposée à la vente par le cabinet de Maitre Chalopin. Rien à redire, tout s'est bien passé. Merci !
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans l’achat de votre maison. Nous vous remercions pour votre confiance et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison !

Avis très favorable pour Maître Barré

Nous ne connaissions pas Maître Barré (nous nous sommes adressés à lui car il il est l'un des successeurs de Maître Delpérier qui était notre notaire). Maître Barré nous a accueillis avec beaucoup de disponibilité , d'écoute et d'humanité. Il nous a consacré beaucoup de temps et a approfondi notre dossier en effectuant des recherches très poussées dans les textes légaux et réglementaires (nous avons ainsi pu constater sa perspicacité et ses qualités d'analyse dans le domaine juridique). Son aide nous a été très précieuse et nous l'en remercions vivement.
Réponse : Nous vous remercions sincèrement pour ce retour très élogieux. Nous sommes ravis que votre première expérience ait été à la hauteur de vos attentes. Votre témoignage sur la qualité de mon analyse et la pertinence de mes recherches me touche particulièrement. Merci encore pour votre confiance. Guillaume BARRE

Très bonne qualité de service

C’est avec plaisir d’avoir travaillé avec vous Je vous recommande
Réponse : Merci beaucoup pour votre recommandation et votre confiance Au plaisir de collaborer à nouveau !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 156 750 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
796 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes

Informations locales Rennes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 2 pièces à Rennes