Vente appartement 3 pièces à Rennes 198 550 €

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Vente appartement 3 pièces à Rennes

Office Notarial du Parlement - Rennes - Hyper Centre, Rue Beaumanoir

A deux pas de la Place de la Mairie, au dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 90 m2, rare sur le marché rennais.

Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Côté nuit, vous trouverez une grande pièce à l'esprit atelier et une chambre en enfilade, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Ce bien au cachet indéniable nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable appartement de caractère en plein coeur de ville.

En annexe : grenier et cave complètent l'ensemble.

Une opportunité unique à saisir avec l'Office du Parlement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 27/05/2025 :

Consommation énergétique : 368kWh/m2/an (F)

GES : 81 kgCO2/m2/an (F)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.880,00 euros et 3.930,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Prix Net Vendeur : 190.000euros

Honoraires charge acquéreur : 8.550euros

soit 198.550euros frais de négociation inclus

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 744.9 euros.

Réf. PIG1 - 08/09/2026

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OFFICE DU PARLEMENT

( 29 avis )

7 RUE VICTOR HUGO

35000 Rennes

SIREN: 930335963

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