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Vente Appartement 5 pièces à Rennes Centre Ville

5 pcs
4 ch
109㎡

264 945 € (2 431 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes Centre Ville

5 pcs
4 ch
109㎡

264 945 € (2 431 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes Centre Ville

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!

RENNES Quartier COLOMBIER

Résidence de l'EPERON

Situé au coeur des commodités (métros Charles de Gaulle ET Colombier , bus, commerces, restaurants, cinéma ...) et à 5 minutes de la Gare à pied ,

Cet appartement type 5 d'environ 108.72 m2 environ en excellent état offre :

Une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un balcon exposé SUD-EST avec vue dégagée , une cuisine aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur) ouverte sur le séjour.

Partie nuit séparée avec rangements, 4 chambres dont deux avec balcons, une salle de bains et une salle d'eau, wc.

Une cave et une place de parking sécurisé viennent completer ce bien.

LE + : La résidence possède sa propre conciergerie et son gardien 24h/24 pour un confort de vie optimal

DPE C

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions en agence)

AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers :

Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean .

(3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SL14650-1 - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    264 945 € (2 431 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 9 945 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    10ème étage sur 30
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    6 718 €
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* Champs obligatoires

Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

85 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny

35000 Rennes

SIREN: 487822058

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 346 €
Par mois
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