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Vente Appartement 5 pièces à Rennes Jeanne D'arc

5 pcs
4 ch
130㎡

498 720 € (3 836 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes Jeanne D'arc

5 pcs
4 ch
130㎡

498 720 € (3 836 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes Jeanne D'arc

Bien proposé par Agence Directe, le 1er Choix a Frais d'Agence Réduits! Rennes - Quartier Jeanne d'Arc

Duplex spacieux et lumineux quartier Jeanne d'Arc

Au coeur du quartier Jeanne d'Arc, dans un environnement familial et paisible, venez découvrir ce charmant duplex lumineux situé au sein d'une petite copropriété calme.

Dès le premier niveau, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial propice aux repas du quotidien comme aux occasions spéciales. Ce niveau propose également un premier espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage supérieur, un palier dessert deux grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé, apportant confort et praticité à toute la famille.

Côté prestations, ce bien dispose d'un garage privatif, d'une cave et d'un agréable jardin partagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (métro ligne B et bus lignes C2 ,C5, 10, 14, 32, cet appartement combine espace, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes.

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AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES

AGENCE DIRECTE RENNES Nord, Spécialiste des Quartiers :

Cleunay, Arsenal Redon, Lorient / Saint-Brieuc, Villejean, Beauregard, Bourg l'Evèque, Nord Saint Martin, La Bellangerais, Fougères, Jeanne d'Arc, Longchamps, Beaulieu, Saint-Hélier, Thabor, Sévigné, Centre Ville, Centre Historique.

(3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 1707.9 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SD14809 - 02/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    498 720 € (3 836 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 18 720 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des commerces
  • Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 708 €
  • Copropriété :
    26 lots
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Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

85 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny

35000 Rennes

SIREN: 487822058

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 534 €
Par mois
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