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Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
80㎡

172 425 € (2 155 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
80㎡

172 425 € (2 155 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes

4 PIÈCES 80 m2 IDÉAL COLOCATION FORT POTENTIEL

Idéal investissement locatif (colocation / coliving), cet appartement d’environ 80 m2 situé en impasse, est entièrement à rénover et offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa configuration modulable.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud avec une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.

En annexe, un garage fermé et une cave en sous-sol le tout dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.

Des travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.

Prix de vente : 172 425 € (honoraires d’agence de 4,5 % inclus à la charge de l’acquéreur) Prix net vendeur : 165 000 €

Bien soumis au statut de la copropriété (55 lots d’habitation).

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Zohra BAKBOUK.

Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’investissement ? Nous vous accompagnons à chaque étape.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. COST95 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 425 € (2 155 €/m²)
    Baisse du prix de 20 900 € (-10,81%)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 7 425 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - Interphone - A rénover

Copropriété

  • Copropriété :
    3 lots
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Agence COSTRIM, Conseil et Stratégie Immobilière

2 rue du Capitaine Maignan

35000 Rennes

SIREN: 829983436

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
876 €
Par mois
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