Rennes : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5.7

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

AVENUE PATTON - A vendre type 2 en parfait état dans résidence de 2015. Ce logement libre d'occupation se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur séjour donnant sur balcon exposé Ouest, une chambre, une salle de bains, wc. Il se complète avec un parking en sous-sol sécurisé. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER RENNES SACRE-CŒUR TYPE 1 BIS

Situé au 1 er et dernier étage, venez découvrir cet appartement d'une surface de 36 m² au sol ( 18.99 m² loi carrez).

Offrant tout le confort nécessaire, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit séparé.

SES + : Vendu meublé et faibles charges.

Idéal pour investisseur.

Réf : 834MM

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 600 €

Nombre de lots 64 dont 23 lots d'habitation.

Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES .

* Au prix de 122 500€ FAI dont 6.52 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE VILLE, résidence Ambroise Paré, situé à proximité de la place des Lices, des commerces et des transports, appartement de type 2 de 45.91 m2, comprenant entrée, salon séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparés, libre à la vente, charges : 1050€/an comprenant chauffage, eau chaude et gardien, Nbre de lots : 254 dont 99 lots d'habitation, Prix Net Vendeur : 240 000€, honoraires : 12 000€ soit 252 000€ fai, DPE établi le 21/09/2022, DPE 'D' (168), GES 'D' (34), estimation des coûts annuels d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

** NOUVELLE OPPORTUNITE PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR BREQUIGNY)

INEO HABITAT vous invite à découvrir ce bel appartement Type 2 de 2014 dans un très excellent état. Idéalement situé proche des commerces (de la Rue de Nantes), écoles et transports au pied de l'immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville en moins de 10 minutes !

Cet appartement en rez-de-chaussée est composé : D'une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée devancée par une grande terrasse de plus de 11m2 exposée plein Sud, une belle chambre dépassant les 12 m2 donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien comprend plusieurs placards et possibilités de rangements supplémentaires pour encore plus de confort.

En annexe : Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative.

IMPORTANT : Le bien est actuellement loué avec un bail de 3 ans.

Charge faibles et immeuble, excellente classe énergétique et copropriété très bien entretenue ! A VITE DECOUVRIR !

~Budget annuel de charges de 490 euros (entretien de la copropriété)

~ Chauffage gaz individuel

~ Pas de procédure en cours.

~ Nombre de lots : 162 dont 67 d'habitations.

~ Classe énergie nouvelle version : C

~ Prix de vente* : 157 940 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 6 %~Prix du bien hors honoraires : 149 000 euros

Plus de 150 biens sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce T2 d'environ 37 m2, idéalement situé sur le quartier Gare Sud - Sacré coeur, à 10 minutes à pied de la gare au sein d'une petite copropriété à faibles charges

Cet appartement vous propose une grande cuisine séparée, un joli séjour lumineux idéalement exposé (Sud) avec belle cheminée d'époque, une chambre donnant au nord sur le petit jardin de copropriété avec salle d'eau privative et wc non séparé.

Libre de tout occupation.

DPE : F / GES : C (possibilité de remonter la note en D en faisant une isolation par l'intérieur et condamner le foyer ouvert des cheminées).

Charges annuelles : 209.58 euros

Taxe foncière : 570 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 141 000 euros honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER MAIL FRANCOIS MITTERRAND

Venez découvrir cet appartement idéalement situé sur le très recherché Mail François Mitterrand.

Au 1er étage sur 5 d'une copropriété avec ascenseur, ce bien entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un grand placard vient compléter l'ensemble pour un rangement optimal.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités.

Ravalement de façade récent.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

LES PLUS : EMPLACEMENT - PROCHE TRANSPORTS COMMODITES - ENTIEREMENT RENOVE - TRAVAUX COPRO RECENT

GUENNO IMMOBILIER ST […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 - RENNES - QUARTIER BREQUIGNY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.8 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - A SAISIR - IDEAL INVESTISSEUR - PRIMO ACCEDENTS !

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent de découvrir ce CHARMANT APPARTEMENT situé proche du LYCEE BREQUIGNY et du CENTRE ALMA, à deux pas de toutes les commodités.

Niché au 14ème étage d'une résidence bien entretenue, cet APPARTEMENT de quasiment 46 m² bénéficie d'une EXCELLENTE LUMINOSITÉ et d'un environnement CALME, idéal pour un confort de vie optimal.

LE PLAISIR D'UNE VUE DÉGAGÉE

Profitez d'une vue imprenable depuis votre BALCON exposé OUEST, idéal pour des moments de détente en fin de journée sans aucun VIS A VIS.

UN ESPACE DE VIE BIEN PENSÉ

L'espace de vie se compose d'un SÉJOUR lumineux, d'une CHAMBRE cosy, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Le tout dans un BON ÉTAT GÉNÉRAL.

STATIONNEMENT ET CAVE

Vous disposerez également d'une place de STATIONNEMENT extérieur, d'une CAVE pour plus de rangements.

RÉSIDENCE

La résidence, construite dans les années 70 a toujours été très bien entretenue la preuve un DPE en D. Elle dispose également d'un ASCENSEUR, et surtout d'un GARDIEN. L'ÉTAT GÉNÉRAL DE L'IMMEUBLE est TRES BON.

UN BIEN RARE À SAISIR

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon en plein centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>