Vente appartement 6 pièces et plus à Rennes 499 000 €

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Vente appartement 6 pièces à Rennes

RENNES CENTRE - QUARTIER DINAN-CHEZY<br><br>L'Agence des Lices vous propose cet appartement type 6 duplex de 137m2 habitable et 152m² au sol, au dernier étage d'une belle résidence de 1988.<br><br>Idéalement situé dans un quartier très recherché, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréable à proximité immédiate du centre.<br><br>L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon sur parquet donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard ;<br>A l'étage : d'une mezzanine, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC séparé.<br><br>Un garage et une cave viennent compléter ce bien.<br><br>2.400€/an de charges de copropriété.<br><br>Copropriété de 249 lots.<br><br>Pas de procédure en cours<br><br>Dpe : 107 (C) GES : 19 (C)<br><br>Prix : 544.000€ Frais d'agence inclus soit un prix net vendeur de 525.000€.<br><br>Honoraires inclus de 3.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>

Réf. VA2374-XCAGENCEDESLICES - 14/10/2026

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Agence des Lices

1 place du Bas des lices

35000 Rennes

SIREN: 903461788

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