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Vente Appartement 4 pièces à Redon

4 pcs
3 ch
78㎡

159 875 € (2 050 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Redon

4 pcs
3 ch
78㎡

159 875 € (2 050 €/m²)

Appartement 4 pièces Redon

**A VENDRE PROXIMMO**

Au coeur de Redon, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez cet appartement T4 de 77.96 m2 environ situé quai Duguay-Trouin.

Installé dans un immeuble de caractère (env. 1800), il offre une belle atmosphère et un cadre de vie recherché.

Les atouts :

- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 23m2 avec une vue imprenable sur la vilaine.

- 3 chambres, dont une idéale pour bureau ou chambre d'enfant

- Salle d'eau confortable

- Chauffage individuel électrique

- Performance énergétique

- Cave privative de 22 m2

Bien situé hors zone inondable

L'appartement est en bon état intérieur, prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.

Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des services et de la gare, tout en profitant du charme des quais.

Un emplacement recherché, un volume équilibré et un DPE rassurant : un bien à visiter sans tarder.

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

PRIX HAI : 159.875euros HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix de 152.990euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 778.52 euros.

Réf. 20400 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 875 € (2 050 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 152 990 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 885 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    779 €
  • Copropriété :
    17 lots
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Proximmo Immobilier

( 82 avis )

2 Avenue de la Gare

35600 Redon

SIREN: 442274544

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( 82 avis )

Je recommande vivement.

Je recommande vivement Aude pour son temps passé sur le dossier, son professionnalisme et sa bonne humeur. Un plaisir de travailler avec elle.

Très bonne qualité de service

Bonnes prestations , très bon service , personnel agréable et très compétent .

Un grand merci

Nous tenons à vous remercier pour votre professionnalisme et votre disponibilité. Nous vous remercions également pour votre délicate attention. Nous avons apprécié votre contact et votre écoute. Vous avez pu répondre à toutes nos demandes et interrogations. Nous vous souhaitons de très bonnes fêtes de fin d'année.

Très bonne qualité de service

Très bonne expérience client suite à ma demande de recherche de locataire
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
812 €
Par mois
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