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Vente appartement 4 pièces à Redon 159 875 €

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Vente appartement 4 pièces à Redon

**A VENDRE PROXIMMO**

Au coeur de Redon, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez cet appartement T4 de 77.96 m2 environ situé quai Duguay-Trouin.

Installé dans un immeuble de caractère (env. 1800), il offre une belle atmosphère et un cadre de vie recherché.

Les atouts :

- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 23m2 avec une vue imprenable sur la vilaine.

- 3 chambres, dont une idéale pour bureau ou chambre d'enfant

- Salle d'eau confortable

- Chauffage individuel électrique

- Performance énergétique

- Cave privative de 22 m2

Bien situé hors zone inondable

L'appartement est en bon état intérieur, prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.

Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des services et de la gare, tout en profitant du charme des quais.

Un emplacement recherché, un volume équilibré et un DPE rassurant : un bien à visiter sans tarder.

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

PRIX HAI : 159.875euros HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix de 152.990euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 778.52 euros.

Réf. 20400 - 11/06/2026

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Proximmo Immobilier

( 82 avis )

2 Avenue de la Gare

35600 Redon

SIREN: 442274544

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