À seulement quelques minutes à pied du cœur de Quimper, du cinéma, des commerces et des services du quotidien, cet appartement de 52,79 m² offre un cadre de vie confortable.
Situé dans un immeuble à taille humaine de 1987 cet appartement situé au 1er étage (sans ascenseur) a bénéficié d'une rénovation totale en 2020 puis d'une réfection du séjour en 2026. Ici l'atmosphère est contemporaine et chaleureuse.
Dès l'entrée la luminosité séduit. Le séjour exposé plein sud profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée notamment grâce ) la verrière séparative de la cuisine qui laisse circuler la lumière.
La pièce de vie (15.7 m²) s'est vu revêtir d'un nouveau parquet posé sur sous-couche acoustique après ragréage complet du plancher d'origine.
Depuis la cuisine (9.32 m²) vous profitez d'une vue dégagée. Elle constitue un véritable atout, particulièrement appréciable lorsque le soleil vient illuminer l'horizon en fin de journée.
Le logement dispose de deux chambres dont les cloisons séparatives ne sont pas porteuses.
La première (10.24 m²) orientée sud-Est profite de la même belle luminosité que le séjour. La seconde (10.27 m²) bénéficie quant à elle d'une orientation Nord-ouest, côté cour. Toutes deux sont équipées d'un espace de rangement inversés (penderie et étagères).
Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant sont distribués par le couloir central qui distribue cette partie nuit.
La rénovation a également porté sur le confort intérieur avec la création de faux plafonds intégrant des spots encastrés permettant ainsi de venir isoler la structure en plancher bois avec le niveau supérieur (au total 3 étages)
Un lot complémentaire à la transaction : une cave privative en sous-sol.
Cet appartement clé en main répond à vos attentes ?
- Idéal pour un premier achat,
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Ce bien, ref 3444 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3444 - 01/09/2026
DPE
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162
kWh/m² .an
34*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
162
kWh/m².an
Emissions
34*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
880 €
et
1210 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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