En dernier étage avec ascenseur, joli T1 bis idéalement situé au coeur de Quimper, avec tous les commerces au pied de l'immeuble.
T1 bis lumineux avec bureau - Dernier étage au coeur de Quimper
Au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce charmant T1 bis idéalement situé en plein coeur de Quimper, à deux pas des commerces, services et transports.
Développant 35,48 m2 Carrez et 43,88 m2 au sol, cet appartement offre une distribution agréable et de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec séchoir attenant, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace bureau indépendant, particulièrement appréciable pour le télétravail ou pour aménager un espace nuit.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les faibles charges, la facilité de stationnement à proximité et l'accès immédiat aux transports constituent de véritables atouts au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement, notamment un coup de peinture, permettront de personnaliser facilement les lieux et de révéler tout leur potentiel.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vendu libre de toute occupation.
Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours) - dont 69 lots habitation.
Charges annuelles : 1031.29 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. F7799 - 30/09/2026
DPE
E
295
kWh/m² .an
64*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
295
kWh/m².an
Emissions
64*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1010 €
et
1420 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
96 700 €
(2 198 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Dont 7,44% à la charge de l'acquéreur (soit 6 700 €)
Nous avons été accompagnés dans le cadre de l'achat de notre maison à Fouesnant par Anne LE DREAU. Nous ne pouvons que louer son professionalisme. D'une grande gentillesse, toujours réactive et très efficace. Elle suit son dossier de bout en bout. Nous la recommandons les yeux fermés.
Réponse :
Bonjour merci pour votre bel avis, je suis ravie que votre projet ait abouti et que vous soyez heureux dans votre nouvelle maison. Au plaisir de se croiser. A très bientôt Anne
Achat d'un terrain à FOUESNANT
Agence sérieuse et impliquée. Le dossier a été complexe, surtout à cause du notaire vendeur. L’agence a effectué de nombreuses relances et nous a accompagnés au mieux. Un peu plus de proactivité à certains moments aurait encore amélioré le suivi.
Achat d'une maison à SAINT-EVARZEC
Un grand merci à Marie qui a su être une très bonne conseillère et j'ai pu acquérir ma maison en toute sérénité grâce à ses compétences.
Vente d'un appartement à FOUESNANT
Très bonne expérience avec l’agence CLG pour la vente de notre appartement. Madame Ranou a bien su nous accompagner tout au long du processus de vente.
Source Opinion System
Trouvez le bon studio à Quimper
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Quimper
EXCLUSIVITÉ
4
Vente Studio 1 pièce
Quimper 29
76 300 €
(3 179 €/m²)
EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce studio actuellement loué, au centre ville de Quimper. Bénéficiant du charme de l'ancien tout en étant rénové, il vous séduira coup sûr!
Cet appartement vous offre un investissement sécurisé dans une résidence bien située. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
24㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente Studio 2 pièces
Quimper 29
138 000 €
(3 943 €/m²)
POUR INVESTISSEUR CAR ACTUELLEMENT LOUÉ
Dans un secteur recherché du Braden, découvrez cet agréable studio d’environ 35.61 m² L.C,
Le logement bénéficie d’une cloison permettant de créer une véritable partie nuit, offrant ainsi une séparation appréciable entre l’espace de vie et le coin nuit.
Vous profiterez également d’un balcon avec une vue sur le vallon Saint-Laurent, un cadre verdoyant particulièrement agréable au quotidien.
Prix : 130 000 € net vendeur – Honoraires 6.15 % TTC max
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 690 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
35㎡
8
Vente Studio 1 pièce
Quimper 29
199 000 €
(5 686 €/m²)
Au coeur du centre historique de Quimper, découvrez ce studio neuf de 35 m2 situé dans une résidence de grand standing.
Un lieu unique mêlant charme de l'ancien et modernité, avec cave privative. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
35㎡
Ascenseur
EXCLUSIVITÉ
7
Vente Studio 1 pièce
Quimper 29
41 000 €
(2 929 €/m²)
Situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et de la gare.
La salle d'eau avec WC, la cuisine ainsi que l'installation électrique ont été entièrement rénovées.
Fonctionnel et bien agencé, il dispose de rangements intégrés offrant un confort de vie appréciable.
Ce bien représente une belle opportunité, idéal pour un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
14㎡
10
Vente Studio 6 pièces
Quimper 29
189 900 €
(1 844 €/m²)
QUIMPER - ROUTE DE PONT L'ABBE
Dans une petite copropriété, à vendre 3 appartements :
Au premier étage, un appartement de type 3 d'une superficie de 56.78m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une grande chambre, de deux petites chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé - Libre de locataire.
Au rez-de-chaussée, à gauche un studio de 25.14m2, composé d'une pièce de vie avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau. Actuellement loué 400euros par mois.
Au rez-de-chaussée, à droite un studio de 21.26m2, composé d'une pièce de vie avec un coin kitchenette et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
103㎡
5
Vente Studio 1 pièce
Quimper 29
52 000 €
(1 733 €/m²)
QUIMPER - Résidence sénior Les Jardins d'Arcadie
Situé au 1er étage dans un parc arboré : Appartement studio de 30 m2 avec une loggia exposé Ouest, une cave.
Habiter dans ce type de résidence c'est choisir la tranquillité sans la solitude tout un bénéficiant d'un confort dans l'accompagnement de la vie quotidienne.
Vous bénéficiez des services hôteliers et de l'assistance 24h/24h dans un cadre sécurisé offrant de nombreuses prestations : Gardien, concierge, hôtesse d'accueil, Interphone, caméras, site sécurisé, ascenseur. Un espace détente avec bibliothèque et salle Cinéma et un espace bien être avec salon coiffure et salle de sport et de nombreuses animations quotidiennes. Les espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ce concept maintien votre liberté d'être chez vous et vous permets de rester acteur de votre vie, notamment par le choix d'être propriétaire, Vivre comme bon vous semble, avec votre animal de compagnie, inviter vos amis ou […] Voir l’annonce immobilière >>