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Appartement 5 pièces Quimper

Nouveauté – Cédric LOUETTE

À moins de 200 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour pour vos achats du quotidien, ainsi qu'une boulangerie, un fleuriste, un traiteur, une banque et un supermarché Netto.

Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres facilite également tous vos déplacements.

Découvrez ce magnifique appartement alliant confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un agencement idéal pour répondre à tous vos besoins.

Dès l'entrée, un hall spacieux avec espace technique vous accueille.

Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable espace de détente. Dans sa continuité, la cuisine équipée offre un cadre convivial pour préparer vos repas.

Un dégagement dessert trois chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité.

L'une bénéficie d'une loggia avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de calme.

Une autre dispose d'une douche privative, ajoutant un véritable confort au quotidien.

La salle de bains principale, équipée d'une double vasque et d'une grande baignoire, invite à la détente et au bien-être.

Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est incluse. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ménage, électricité des parties communes, assurance, ordures ménagères) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel - Réf.978500

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936313934 - 13/11/2026

DPE

175 kWh/m² .an

30* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

175

kWh/m².an

Emissions

30*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

30*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1280 €

1770 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2033, 2034, 2035 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
122 000 € ^{(1 452 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
84 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Étage :
7^ème étage sur 8
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Gaz
Cave - Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
2 700 €
Copropriété :
200 lots

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( 12 avis )

Appartement 5 pièces Quimper

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Capifrance

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99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

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Charges de copropriété : en attente

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Copropriété de 30 lots principaux.

Le prix de vente est de 158 500€ Honoraires d'agence inclus soit 150 000 € Net vendeur et 8500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cet appartement aménagé en duplex a énormément de caractère :

Le 1er niveau se compose d'une cuisine donnant sur une salle à manger ornée d'une majestueuse cheminée, d'un salon exposé plein OUEST, d'un bureau et d'une première chambre. Une salle d'eau et WC complètent ce niveau.

Au 2ème niveau, sous une magnifique charpente, vous trouverez un immense bureau de 30m2, une chambre , une salle de bains et wc

Des travaux de rénovation seront à prévoir.

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