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Appartement 4 pièces Quimper Guerlac'h - Kermoguer - Kerfeunteun Nord - Cuzon

NOUVEAUTE NESTENN !!!

Clés en mains, pas de travaux, centre à pied, stationnement privatif, résidence années 80, vous trouverez de nombreux atouts à ce beau et généreux T4 offrant une entrée sur hall avec placards, séjour double plein Sud avec loggia, grande cuisine et buanderie, WC, deux chambres confortables, salle d'eau. Un emplacement de stationnement privatif se trouve à l'arrière de la résidence, ainsi qu'une cave commune et grenier privatif pour le stockage.

Belle opportunité pour cet appartement situé au 1er étage d'une résidence bien tenue, à 10 minutes du centre-ville à pied sur le plat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 8946 - 09/11/2026

L’essentiel

Appartement clés en mains : Aucun travaux à prévoir.
Séjour double plein sud : Prolongé par une loggia.
Centre-ville à 10 minutes à pied : Un trajet sur le plat.
Stationnement privatif : Situé à l’arrière de la résidence.
Des rangements complémentaires : Placards, cave commune et grenier privatif.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

146 kWh/m² .an

27* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

146

kWh/m².an

Emissions

27*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

27*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

910 €

1270 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
176 000 € ^{(2 347 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 165 000 €
Dont 6,67% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
75 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Balcon - Grenier - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
720 €

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( 777 avis )

Appartement 4 pièces Quimper Guerlac'h - Kermoguer - Kerfeunteun Nord - Cuzon

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Nestenn Quimper - Briec

( 777 avis )

63 av Léon Blum

29000 Quimper

SIREN: 499439271

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Source Opinion System

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Situé dans le quartier résidentiel de Kermoguer à Quimper, cet emplacement discret est un véritable joyau à découvrir. Niché entre les rues tranquilles bordées d’arbres et d’espaces verdoyants, ce quartier offre un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>

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