NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ CÉDRIC LOUETTE

Appartement T4 de 80 m² au cœur de l'hypercentre – Fort potentiel d'investissement

Situé rue du Préfet Collignon, en plein cœur de l'hypercentre, cet appartement de type 4 d'environ 80 m² habitable bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et commodités du centre-ville.

Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien présente aujourd'hui une configuration pensée pour la colocation, avec trois chambres, tout en offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un acquéreur souhaitant repenser les espaces et créer un appartement familial ou un investissement locatif optimisé.

L'entrée dessert un séjour ainsi qu'un vaste dégagement qui distribue harmonieusement les différentes pièces. L'appartement comprend également une cuisine équipée, un dressing, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second espace de rangement.

Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement seront à prévoir selon le projet de l'acquéreur, notamment si celui-ci souhaite retrouver une configuration plus traditionnelle d'habitation.

Cette nécessité de travaux offre néanmoins une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation.

Plusieurs éléments techniques constituent d'ores et déjà de sérieux atouts : l'ensemble des fenêtres a été remplacé et la chaudière est récente, permettant ainsi de bénéficier d'une base technique intéressante tout en concentrant les travaux sur l'aménagement intérieur.

Par son emplacement en plein centre, sa superficie de 80 m², son accessibilité avec ascenseur et sa configuration actuelle, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur à la recherche d'un bien adapté à la colocation.

Un appartement aux multiples possibilités, idéalement situé et offrant un beau potentiel de valorisation après travaux.

En complément, il est également possible d'acquérir un […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre-ville de Quimper, dans une résidence récente, découvrez ce superbe appartement en duplex aux prestations de grande qualité, alliant élégance, confort et luminosité.

Bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville et la campagne de Kermabeuzen, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et ses finitions soignées.

Véritable atout de cet appartement, une magnifique terrasse extérieure de 50 m2 vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

L'espace intérieur offre trois chambres et deux salles de bains ainsi qu'une pièce de vie de 50 m2 pour un confort optimal au quotidien.

Un bien rare, aux prestations irréprochables, où chaque détail a été pensé avec soin.

Un appartement sans fausse note, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, au calme, à deux pas du […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER 29000 - Quartier de la Terre Noire - appartement Duplex T3 ou T4 à aménager.

Dans un environnement calme et prisé de Quimper, venez découvrir cette opportunité unique de créer un appartement duplex T3 (2 chambres) ou T4 (3 chambres) à partir des parties communes d'une copropriété récente (2015).

Ce projet nécessite de relier le grand foyer du rez-de-chaussée aux deux chambres d'hôtes de l'étage par la création d'un accès intérieur et d'un escalier.

Description des 3 lots constituant ce projet :

Au rez-de-chaussée : foyer d'une superficie de 58 m2 composé d'une spacieuse pièce principale orientée plein sud avec coin cuisine, des sanitaires avec lavabo et WC, d'une terrasse. Ce lot est suffisamment grand pour y créer une chambre et ajouter une douche dans les sanitaires.

A l'étage : 2 chambres d'hôtes indépendantes de 21 m2 chacune composées d'une entrée, d'une chambre avec placard dressing, d'une salle d'eau avec WC.

Les compteurs d'électricité et d'eau sont communs aux trois lots ainsi que le chauffe-eau thermodynamique et la VMC.

Charges de copropriété mensuelles afférentes aux 3 lots : 170 euros / mois (soit 2028 euros /an)

Taxe foncière 2026 : 1525 euros

Cette résidence de 21 logements comprend une entrée sécurisée, un ascenseur desservant le 1er niveau ainsi que des espaces communs : jardin, potager et local à vélos.

Elle s'adresse à des personnes souhaitant vivre dans un environnement calme et reposant.

Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue.

Proximité de la station de bus et du centre ville, boulangerie et pharmacie à 5 minutes à pied.

REPORTAGE PHOTOS sur demande.

*DPE* : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT QUIMPER KERFEUNTEUN 89m2

Action Immobilière vous présente ce bien dans une des résidences les plus recherchés de Kerfeunteun.

Situé au premier étage d'une copropriété, au fond d'une impasse offrant un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement T3 aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel.

Il se compose d'un spacieux double séjour donnant accès à un balcon en enfilade exposé plein sud , idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et espace buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 6 m2 pouvant facilement être aménagée en bureau, dressing, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé au sein de la copropriété, un véritable atout au quotidien.

Un appartement offrant de beaux volumes, des espaces modulables et un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - PENHARS - Appartement de type 4 en excellent état !

Il offre un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc.

Mandat 15370

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours) - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 2580 euros.

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UNIQUEMENT CHEZ NESTENN !

A proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Côté annexes, ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER. L'Immobilier du Finistère - Réseau Expertimo - Jérôme Michel

Je vous présente ce bel appartement de quatre pièces principales de 62.50 m2 situé au 3 ème étage de cette co-propriété très bien placée à proximité immédiate du centre- ville!

Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon avec une très belle vue sur l'ouest de la ville, deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé.

Vous aimerez beaucoup la vue et luminosité de cet appartement rénové en 2020 avec notamment les fenêtres en double vitrage, une électricité refaite et une chaudière au gaz neuve.

Côté pratique, vous disposez d'une cave et d'un garage.

Vous pourrez accéder aux commerces rapidement et au centre ville historique aussi !

Je vous conseille de me contacter par téléphone pour toutes précisions afin de préparer […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté & Exclusivité Cédric LOUETTE

QUIMPER (29000) – Appartement de type 3 de 66,69 m² habitable, avec un garage situé avenue des Glénan.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Quimper, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 66,69 m²habitable, situé au 2ᵉ étage sur 5 d'une résidence parfaitement entretenue (sans ascenseur).

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.

Les menuiseries extérieures ont été remplacées, offrant un meilleur confort thermique et acoustique.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'un second placard dans le dégagement.

La cuisine, fonctionnelle et indépendante.

Le séjour, lumineux et agréable, offre un véritable espace de vie. La salle d'eau dispose d'une loggia fermée, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour la buanderie ou le stockage.

Son véritable atout ? Un garage privatif !

Rare sur le secteur, ce bien est vendu avec un garage fermé de 16 m², un confort devenu indispensable pour stationner ou bénéficier d'un espace de rangement complémentaire.

La copropriété est saine et bien gérée, avec aucun travaux à prévoir, vous garantissant un achat en toute sérénité.

Un emplacement privilégié

L'avenue des Glénan bénéficie d'une situation idéale, permettant de profiter d'un quotidien pratique :

Centre-ville de Quimper : environ 2 km (5 minutes en voiture, 10 minutes à vélo).

Arrêt de bus : à quelques minutes à pied.

Commerces de proximité et supermarché : moins de 1 km.

Écoles et établissements scolaires : moins de 5 minutes.

Gare SNCF : environ 2,5 km.

Accès rapide à la rocade et à la route de Bénodet, facilitant les déplacements vers les plages du littoral sud finistérien.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>