NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CÉDRIC LOUETTE

Appartement à rénover

Situé rue de Kergestin, dans le quartier Ouest, cet appartement de type 4 de 78 m² habitable se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.

L'appartement bénéficie également d'un atout majeur : son futur raccordement au réseau de chauffage urbain bois-énergie ainsi que la réalisation d'un bardage extérieur. Une amélioration qui permettra de réduire les charges tout en profitant d'une énergie plus économique.

Son emplacement est idéal pour le quotidien : une école primaire se situe à seulement 500 mètres. L'arrêt de bus est accessible à pied en quelques minutes (environ 100 mètres). Boulangerie, pharmacie, supermarché et commerces de proximité se trouvent à moins de 800 mètres.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier attenant.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement et un réel potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif,ménage, électricité des communs, honoraires de syndic et poubelle.) […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR – BSK IMMOBILIER

À Quimper, découvrez cet appartement T3 de 58 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2015.

Secteur de la Terre Noire.

Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative.

Les atouts de cet appartement :

• Résidence récente et sécurisée

• Appartement fonctionnel de 58 m² avec deux chambres

• Accès en rez-de-chaussée, pratique au quotidien

• Place de parking privative

• DPE : B

• Charges de copropriété de 1 040 € par an

• Aucun travaux prévu dans la copropriété à ce jour

• Commerces, écoles et transports à proximité

• Centre-ville accessible en moins de 10 minutes en voiture et environ 12 minutes à vélo

Un appartement fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un projet de vie nécessitant un logement pratique et facile à entretenir.

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VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE VOTRE BIEN ?

Vous êtes propriétaire dans le Pays Bigouden, à Quimper ou en Finistère Sud ?

Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et personnalisée, basée sur le marché local et les caractéristiques de votre bien.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et définir la meilleure stratégie de vente.

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Cette annonce référence 350459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.

Prix du bien : 154 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER – QUARTIER CAP HORN – VUE DÉGAGÉE SUR L'ODET ET LE CHEMIN DU HALAGE – APPARTEMENT T3 DE 83 M², ANCIEN T4 – RÉNOVÉ – GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE – 2 CHAMBRES – CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE – GARAGE AVEC ÉLECTRICITÉ – CAVE – STATIONNEMENT PRIVATIF SÉCURISÉ.

**** Vue dégagée sur l'Odet – rénové – garage, cave et stationnement sécurisé. ****

Gino DUPUY vous propose, dans le quartier du Cap Horn à Quimper, cet appartement T3 de 83 m², anciennement configuré en T4, situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur.

Entièrement rénové au fil des années, il offre une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Odet et les promenades du chemin du halage, deux chambres, un wc indépendant, une salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements.

L'appartement est complété par une cave en sous-sol, un garage individuel disposant de l'électricité et un accès au parking privatif et sécurisé de la résidence, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.

L'appartement se compose de la manière suivante :

Une entrée avec placards intégrés.

Un grand salon-séjour lumineux offrant une vue dégagée sur l'Odet et le chemin du halage.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée : four, micro-ondes intégré, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et emplacement pour lave-linge.

Un couloir disposant de placards/dressing coté nuit

Deux chambres.

Une grande salle de bains avec baignoire et meuble vasque.

Un WC indépendant.

Concernant les annexes et le stationnement :

Un garage individuel avec électricité et porte coulissante.

Une cave privative en sous-sol.

Un parking commun privatif et sécurisé réservé aux résidents.

Des bornes de recharge pour véhicules électriques présentes sur le parking.

Informations complémentaires :

Appartement rénové et traversant.

Ancienne configuration T4, aujourd'hui aménagée en grand T3, (possibilité de re-cloisonnement pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 62.87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de de 6,08 m² m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ NESTENN !!!

Entièrement rénové et situé au 4è étage sans ascenseur, cet appartement offre une belle vue sur la cathédrale. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia fermée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une belle opportunité à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - Le nouveau programme immobilier « Bourg Les Bourgs » est situé en centre-ville de Quimper, à quelques minutes à pieds des halles, des commerces et de la cathédrale. Cette résidence de standing d'architecture moderne est composée de 19 appartements neufs, du 2 au 4 pièces avec stationnements privatifs et caves en sous-sol. Parfaitement orienté au Sud, dominant le coeur d'îlot végétalisé - Livraison été 2027. - T3 de 112 m2 avec grande terrasse de 60 m2 exposé Sud, pièce de vie de 43 m2 , 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau avec douche style italienne , cellier arrière-cuisine avec coin buanderie. Garage et frais de notaire réduits en sus. Eligible dispositif JEANBRUN pour réduire vos impôts. […] Voir l’annonce immobilière >>

DU JAMAIS VU : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + TVA REDUITE 5,5%

NOUVEAU À QUIMPER – T3 AVEC 2 TERRASSES

IDEAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR !

RÉSIDENCE NEUVE RE2020 - DEUX PLACES DE PARKING

Découvrez cette résidence neuve à Quimper pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Commerces, services, écoles et toutes les commodités utiles sont facilement accessibles à proximité.

Profitez des avantages de l'accession à la propriété : PTZ, Action Logement, prêts aidés et frais de notaire offerts. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

***L'APPARTEMENT***

T3 NEUF – 62 m² – TERRASSE 2EME ETAGE – RE2020

Vous découvrirez une belle pièce de vie séjour/cuisine de plus de 24 m², offrant un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente et de réception.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre de plus de 11 m² et une seconde chambre de près de 10 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains moderne de plus de 5 m², un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement permettant d'optimiser parfaitement le logement.

À l'extérieur, profitez de deux agréables terrasses privatives de près de 10 m² chacune, véritables prolongements de votre appartement pour profiter des beaux jours et partager vos repas en extérieur.

Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Prix affiché en TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité.

Prix affiché sans parking. Parking obligatoire de 10 000€.

***LES ATOUTS***

• T3 neuf de 62 m² parfaitement optimisé.

• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 24 m².

• Deux chambres confortables.

• Salle de bains de plus de 5 m².

• WC indépendant.

• Placards et espaces de rangement.

• Chauffage individuel électrique.

• Production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique.

• Volets roulants électriques.

• Salle de bains avec sèche-serviettes.

• Résidence avec ascenseur.

• Résidence conforme à la RE2020 – seuil 2025.

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DU JAMAIS VU : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + TVA REDUITE 5,5% + OFFRE DE DEMARRAGE :

100 € PAR MOIS*PENDANT 3 ANS

Soit 3600 € OFFERTS POUR L’ACHAT D’UN :T1/T1BIS/T2

150 € PAR MOIS*PENDANT 3 ANS

Soit 5400 € OFFERTS POUR L’ACHAT D’UN : T3

200€ PAR MOIS*PENDANT 3 ANS

Soit 7200 € OFFERTS POUR L’ACHAT D’UN : T4/T5

* Veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité de l’offre, celle-ci sera invalide sans confirmation de notre part.

NOUVEAU À QUIMPER – T3 AVEC 2 TERRASSES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + TVA 5,5 % !

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2 TERRASSES PRIVATIVES – RÉSIDENCE NEUVE RE2020 – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - DEUX PLACES DE PARKING

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***L'APPARTEMENT***

T3 NEUF – 62 m² – 2 TERRASSES DE PRÈS DE 10 m² CHACUNE – RE2020

Vous découvrirez une belle pièce de vie séjour/cuisine de plus de 24 m², offrant un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente et de réception.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre de plus de 11 m² et une seconde chambre de près de 10 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains moderne de plus de 5 m², un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement permettant d'optimiser parfaitement le logement.

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