3 pièces neuf a Quimper - 64.91 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T4 2027 - Confort et modernite

Situé GFI NEXITY - VILLA AELIA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64.91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5.03

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ CÉDRIC LOUETTE – QUIMPER HYPERCENTRE

Appartement duplex de charme à seulement 150 mètres du cœur de ville

Situé au rue Salonique à Quimper, à seulement quelques pas de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement duplex offrant un cadre de vie privilégié, au sein d'un environnement où toutes les commodités sont accessibles à pied.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports, établissements scolaires ainsi que du centre historique de Quimper et de ses célèbres rues piétonnes.

La cathédrale Saint-Corentin, les halles, les quais de l'Odet et l'ensemble des animations du centre-ville se trouvent à quelques minutes seulement.

Édifié en 1960, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 1995, offrant aujourd'hui une base saine et parfaitement entretenue.

L'électricité est en très bon état, la cuisine a été aménagée avec soin et l'ensemble nécessite uniquement un rafraîchissement selon vos envies, ainsi qu'un éventuel remplacement des fenêtres afin d'améliorer encore le confort énergétique.

D'une surface agréable et réparti sur deux niveaux, ce duplex propose une organisation fonctionnelle et pleine de charme.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un dégagement, deux chambres, dont l'une bénéficie d'une très belle vue sur un agréable patio apportant calme et luminosité.

Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour.

Cet espace convivial offre de beaux volumes et une atmosphère agréable.

Ce duplex représente une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement privilégié, luminosité et potentiel d'évolution, dans l'un des quartiers les plus prisés de Quimper.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tsevelmaa Golbek vous propose : QUIMPER - APPARTEMENT - T3 55 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Quimper vous plaira par sa luminosité remarquable, fruit d'une triple exposition ouest, sud et nord, et par son état soigneusement rénové qui permet d'envisager une installation immédiate. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il développe 55 m² habitables organisés avec soin. L'entrée dessert un séjour aéré et bien orienté, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. L'appartement compte 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, pour un agencement pratique au quotidien. Une terrasse privative prolonge agréablement le logement vers l'extérieur, tandis qu'un jardin vient compléter cet ensemble. Une cave complète le bien pour répondre aux besoins de rangement. L'appartement bénéficie également d'une place de parking, atout appréciable en résidence. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise autonome des consommations. La résidence est sécurisée avec interphone et accès contrôlé. Pour organiser une visite de cet appartement rénové, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.48€ par mois (soit 1385.74 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER – QUARTIER CAP HORN – VUE DÉGAGÉE SUR L'ODET ET LE CHEMIN DU HALAGE – APPARTEMENT T3 DE 83 M², ANCIEN T4 – RÉNOVÉ – GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE – 2 CHAMBRES – CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE – GARAGE AVEC ÉLECTRICITÉ – CAVE – STATIONNEMENT PRIVATIF SÉCURISÉ.

**** Vue dégagée sur l'Odet – rénové – garage, cave et stationnement sécurisé. ****

Gino DUPUY vous propose, dans le quartier du Cap Horn à Quimper, cet appartement T3 de 83 m², anciennement configuré en T4, situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur.

Entièrement rénové au fil des années, il offre une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Odet et les promenades du chemin du halage, deux chambres, un wc indépendant, une salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements.

L'appartement est complété par une cave en sous-sol, un garage individuel disposant de l'électricité et un accès au parking privatif et sécurisé de la résidence, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.

L'appartement se compose de la manière suivante :

Une entrée avec placards intégrés.

Un grand salon-séjour lumineux offrant une vue dégagée sur l'Odet et le chemin du halage.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée : four, micro-ondes intégré, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et emplacement pour lave-linge.

Un couloir disposant de placards/dressing coté nuit

Deux chambres.

Une grande salle de bains avec baignoire et meuble vasque.

Un WC indépendant.

Concernant les annexes et le stationnement :

Un garage individuel avec électricité et porte coulissante.

Une cave privative en sous-sol.

Un parking commun privatif et sécurisé réservé aux résidents.

Des bornes de recharge pour véhicules électriques présentes sur le parking.

Informations complémentaires :

Appartement rénové et traversant.

Ancienne configuration T4, aujourd'hui aménagée en grand T3, (possibilité de re-cloisonnement pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Daniel vous propose : QUIMPER - A proximité immédiate des petits commerces et centre commercial dans le quartier de Prat Maria, bel appartement de 69 m², en parfait état, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Hyper lumineux, cet ancien T4, transformé en T3, bénéficie d'un beau salon séjour avec de grandes ouvertures exposées sud et accès au balcon. La cuisine, ouverte mais indépendante, est aménagée équipée (Plaques, hotte, four et frigo). Un dégagement avec grand rangement dessert 2 chambres, une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie. Cave privative au sous-sol et cave commune. Stationnement au bas de l'immeuble. Chauffage collectif au gaz + eau commun. Stationnement aisé au sein de la résidence L'immeuble et l'appartement sont en très bon état d'entretien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148400 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Daniel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - PRAT-MARIA - A deux pas de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 récemment rénové et qui comprend un salon, une cuisine A/E, deux chambres, une salle d'eau avec loggia et un wc. Cave privative et facilité de stationnement.

Copropriété de 639 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal ! Centre ville à pied ! Beau T3 traversant au dernier étage d'une petite copropriété. Spacieux avec vue dégagée, il est baigné de lumière de par son exposition sud-ouest. Un garage fermé et une cave privative en sous-sol. A visiter sans tarder ! Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Le compromis idéal entre appartement et maison.

Situé dans le quartier prisé du Braden à Quimper, découvrez cet appartement T3 de 82 m² offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après une simple petite remise au goût du jour.

Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir et placards de rangement. Celui-ci dessert un agréable salon-séjour bénéficiant d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace confortable et pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque. Un second balcon vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort de vie.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son vaste garage privatif de 39 m² situé en sous-sol sécurisé. Rare sur le secteur, il dispose de l'électricité, d'un éclairage indépendant ainsi que d'une porte motorisée, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un important espace de stockage, d'atelier ou de bricolage.

Côté prestations :

Résidence calme et entretenue

Double balcon

Garage privatif de 39 m² en sous-sol

Électricité et éclairage dans le garage

Porte de garage motorisée

Nombreux rangements

Menuiseries PVC double vitrage

Aucun gros travaux immédiat à prévoir

L'appartement est parfaitement habitable en l'état. Une simple remise au goût du jour permettra de le moderniser selon vos envies.

Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports en commun et principaux axes de circulation.

Un bien rare sur le secteur du Braden, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes associés à un garage exceptionnel.

DPE : C

Taxe Foncière : 1426€

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