Vente Appartement 3 pièces à Quimper Guerlac'h - Kermoguer - Kerfeunteun Nord - Cuzon

3 pcs
2 ch
58㎡

246 000 € (4 241 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Quimper Guerlac'h - Kermoguer - Kerfeunteun Nord - Cuzon

3 pcs
2 ch
58㎡

246 000 € (4 241 €/m²)

Appartement 3 pièces Quimper Guerlac'h - Kermoguer - Kerfeunteun Nord - Cuzon

QUIMPER 29000 - APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET STATIONNEMENT - 246 000 euros TTC

Et si votre prochain chez-vous vous offrait un véritable jardin privatif, tout en conservant les avantages d'un appartement facile à vivre au quotidien ?

Découvrez cet appartement T3 d'environ 58 m² habitables, situé au sein d'une résidence à taille humaine dans un environnement résidentiel apprécié de Quimper.

L'appartement propose une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouvert d'environ 22 m², deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un agencement pensé pour offrir fonctionnalité et confort.

Son principal atout réside dans ses espaces extérieurs particulièrement généreux, offrant une qualité de vie qui évoque celle d'une maison tout en conservant les avantages d'un appartement.

Vous profiterez d'une terrasse d'environ 6,5 m² prolongée par un vaste jardin privatif d'environ 87,5 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La pièce de vie bénéficie d'une agréable exposition favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative incluse dans le prix, d'un accès sécurisé, d'un local vélos et d'un ascenseur facilitant le quotidien.

Situé dans un secteur résidentiel apprécié de Quimper, à proximité des commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et principaux axes de circulation, ce bien pourra parfaitement convenir à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement.

Prix de vente TTC : 246 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Situé au sein d'une résidence à taille humaine composée de 18 logements.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Documentation complète sur demande.

Visuels non contractuels.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 960 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 456366RCES - 23/06/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    246 000 € (4 241 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    960 €
  • Copropriété :
    18 lots
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Propriétés Privées

( 23382 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23382 avis )

Un excellent suivi, humain et professionnel

Nous estimons avoir eu beaucoup de chance de tomber sur Mme Jouhanneaud, aussi bien pour la propriétaire du bien que pour les acheteurs, a savoir ma femme et moi. Mme Jouhanneaud à su mettre en avant notre dossier, qui semblait correspondre au mieux à la volonté de la propriétaire, et aujourd'hui nous en sommes ravi. C'était une transaction très sereine pour une première acquisition. Un super suivi, et une confiance totale.

Merci à Benoît Devis.

Pas de chichi ni blabla, que du concret. Voilà ce que j'attends d'un agent immobilier. Nous aurons l'occasion de retravailler ensemble.

RÉACTIVITÉ PROFESSIONNALISME EFFICACITÉ

Comprenant vite les situations Madame Ly a su faire preuve d'empathie mais aussi d'une nécessaire fermeté dans un contexte humain parfois délicat. Je recommande vivement son énergie positive et sa réactivité.

Excellent conseil

Bonne écoute et compréhension du projet. De bons conseils pour réaliser la vente dans les meilleures conditions. Efficace dans les démarches. Rien à redire !
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans votre projet et vous apporter les conseils nécessaires pour mener votre vente à bien dans les meilleures conditions.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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