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Vente Appartement 3 pièces à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter

3 pcs
2 ch
57㎡

134 900 € (2 367 €/m²)

6 rue du poher, 29000 Quimper

Vente Appartement 3 pièces à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter

3 pcs
2 ch
57㎡

134 900 € (2 367 €/m²)

Appartement 3 pièces Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter

6 rue du poher, 29000 Quimper

Situé dans le quartier de Prat Maria, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu, avec porte sécurisée neuve et interphone, parking libre refait récemment, cave, local vélo commun.

DISPOSITION

3 pièces comprenant : 2 chambres avec placard, un salon, une cuisine, une salle d’eau, un WC, un balcon d'environ 4m² et un séchoir.

CHARGES

Le chauffage est collectif au gaz et l’eau est mesurée par compteur divisionnaire, permettant une refacturation précise.

Montant annuel : environ 1500€

Aucune procédure en cours dans la copropriété.

TRAVAUX

Le bien est en cours d'amélioration sur les postes les plus techniques (livraison juin) :

- Remplacement de toutes les fenêtres en PVC double vitrage

- Salle d’eau entièrement refaite

- Chauffe-eau électrique neuf

- Électricité intégralement refaite

Les sols et les peintures sont laissés à la carte : ils peuvent être réalisés par le vendeur ou par l’acquéreur selon son projet.

La cuisine est laissée libre d’aménagement afin de permettre à l’acquéreur de la concevoir selon ses goûts et son usage.

PROFIL INVESTISSEUR

Vous achetez un bien avec tous les postes techniques sécurisés. Les finitions restantes (sols, peintures, cuisine) constituent des travaux déductibles, permettant une optimisation en déficit foncier tout en adaptant le logement à votre stratégie locative (étudiants, jeunes actifs, colocation...).

PROFIL PRIMO-ACCEDANT

Vous emménagez dans un logement sain, avec les travaux lourds déjà réalisés, et la possibilité de personnaliser facilement l’intérieur à votre goût.

Visites possibles pendant les travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 15/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    134 900 € (2 367 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
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* Champs obligatoires

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
685 €
Par mois
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