Quimper : 3 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 8.78 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Daniel vous propose : QUIMPER - A proximité immédiate des petits commerces et centre commercial dans le quartier de Prat Maria, bel appartement de 69 m², en parfait état, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Hyper lumineux, cet ancien T4, transformé en T3, bénéficie d'un beau salon séjour avec de grandes ouvertures exposées sud et accès au balcon. La cuisine, ouverte mais indépendante, est aménagée équipée (Plaques, hotte, four et frigo). Un dégagement avec grand rangement dessert 2 chambres, une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie. Cave privative au sous-sol et cave commune. Stationnement au bas de l'immeuble. Chauffage collectif au gaz + eau commun. Stationnement aisé au sein de la résidence L'immeuble et l'appartement sont en très bon état d'entretien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148400 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Daniel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - PRAT-MARIA - A deux pas de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 récemment rénové et qui comprend un salon, une cuisine A/E, deux chambres, une salle d'eau avec loggia et un wc. Cave privative et facilité de stationnement.

Copropriété de 639 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal ! Centre ville à pied ! Beau T3 traversant au dernier étage d'une petite copropriété. Lumineux et vue dégagée, il est baigné de lumière de par son exposition sud-ouest. Garage fermé et cave privative en sous-sol. A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Le compromis idéal entre appartement et maison.

Situé dans le quartier prisé du Braden à Quimper, découvrez cet appartement T3 de 82 m² offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après une simple petite remise au goût du jour.

Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir et placards de rangement. Celui-ci dessert un agréable salon-séjour bénéficiant d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace confortable et pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque. Un second balcon vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort de vie.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son vaste garage privatif de 39 m² situé en sous-sol sécurisé. Rare sur le secteur, il dispose de l'électricité, d'un éclairage indépendant ainsi que d'une porte motorisée, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un important espace de stockage, d'atelier ou de bricolage.

Côté prestations :

Résidence calme et entretenue

Double balcon

Garage privatif de 39 m² en sous-sol

Électricité et éclairage dans le garage

Porte de garage motorisée

Nombreux rangements

Menuiseries PVC double vitrage

Aucun gros travaux immédiat à prévoir

L'appartement est parfaitement habitable en l'état. Une simple remise au goût du jour permettra de le moderniser selon vos envies.

Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports en commun et principaux axes de circulation.

Un bien rare sur le secteur du Braden, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes associés à un garage exceptionnel.

DPE : C

Taxe Foncière : 1426€

- - - Visite uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche gare et centre ville : Charmant T3 entierement renové de 45 m² offrant deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour exposé au sud, une salle d'eau avec WC […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas de la gare TGV de Quimper, appartement de 45m2 Loi Carrez dans une petite copropriété de 8 lots d'habitation. Il est en parfait état de rénovation et est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER quartier KERFEUNTEUN :

Appartement T3 de 63 m² situé Rue Alphonse Arzel, au rez-de-jardin. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à moins de 100 mètres : cabinet médical dans l'immeuble, pharmacie à 50 mètres, supermarché et boulangerie à 100 mètres, arrêt de bus à 50 mètres. Ainsi que les écoles sont à seulement 1 kilomètre, et le centre-ville à 2,7 kilomètres.

Cet appartement moderne, conforme à la réglementation RE 2020 et aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), saura vous séduire dès l'entrée.

La pièce de vie lumineuse, grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse de plus 8 m² , offrant un espace extérieur agréable. Il se compose également d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et le jardin, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Enfin, un parking viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>