EXCLUSIVITÉ – Cédric LOUETTE

Rue du Parc des Sports – Proche du halage

Dans un secteur recherché, à deux pas des promenades du halage et de la Rue du Parc des Sports, laissez-vous charmer par ce T3 situé au rez-de-jardin de plus de 71 m² habitable, une adresse où le calme et la verdure s'invitent au quotidien.

Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille avec élégance et fonctionnalité. Puis, le regard se pose naturellement sur un séjour généreux de plus de 24 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Son atout majeur, Une ouverture directe sur une première terrasse, prolongée par un accès immédiat au jardin, véritable invitation à profiter des beaux jours, en toute tranquillité.

La cuisine, indépendante, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de convivialité.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables.

Une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'ensemble.

Et parce qu'un bien d'exception se doit d'être complet, cet appartement dispose également d'un garage fermé extérieur, un confort précieux au quotidien.

Information importante :

Une locataire est actuellement en place et quittera le logement le 20 octobre 2026. Un détail qui transforme ce bien en une opportunité idéale, aussi bien pour un investisseur avisé que pour un projet de résidence principale à moyen terme.

Les points forts :

Plus de 71 m² habitables

Séjour lumineux de plus de 24 m²

Deux terrasses

Accès direct jardin

Garage fermé

Environnement calme et recherché, proche halage

Un appartement rare, pensé pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et le plaisir d'un extérieur au quotidien.

Contactez moi dès maintenant pour une visite : Cédric LOUETTE Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 1 RUE DE BELLE ILE EN MER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces alcôve développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres alcôve

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6.19

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté CLG

QUIMPER ? T3 EN DUPLEX A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE, copropriété bénévole

Bien situé à Quimper, à deux pas du centre-ville et de la gare, venez découvrir cet appartement T3 en duplex offrant un fort potentiel.

Dès l'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, idéales pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement, lumineux, nécessite quelques travaux, vous laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût.

Une petite courette et une grande cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Une belle opportunité à saisir […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence. Spécial INVESTISSEUR - Quimper situé en plein Coeur du centre ville, cet appartement T2 de 42 m2 offre un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se compose, d'une entrée, une pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Il est vendu avec un locataire en place, loyer 460€ + 60€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le centre ville de Quimper, beau T3 traversant et au dernier étage. Une vue dégagée et baigné de lumière, bel appartement comprenant une entrée desservant une pièce de vie exposée sud-ouest avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE. Situé à proximité du quartier recherché de Saint-Marc et du centre-ville, cet appartement en parfait état séduit par sa luminosité et son environnement calme.

Au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, il propose une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir. Vue dégagée. Une cave complète le bien et le stationnement est facile au pied de l'immeuble.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, Quimper Coeur de ville pour ce très bel appartement atypique sur 98 m2, offrant une entrée, cellier, spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur la Rue Treuz (74 m2 pour séjour cuisine ), cuisine ouverte équipée, chambre, sde avec douche italienne. Pierres apparentes, hauteur sous plafond, beaucoup de charme et un emplacement de premier choix, une […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE,

Quimper proche centre ville, rue le Déan, au premier étage, bel appartement T3 rénové, offrant un hall, séjour salon sur parquet, cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, sde et wc. Cave. Un logement idéal, lumineux et traversant offrant les Quais de l'Odet et la gare à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>