Vente Appartement 2 pièces à Quimper Kermoysan - Kergestin

2 pcs
1 ch
49㎡

82 000 € (1 673 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Quimper Kermoysan - Kergestin

2 pcs
1 ch
49㎡

82 000 € (1 673 €/m²)

Appartement 2 pièces Quimper Kermoysan - Kergestin

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE

Appartement T2 de 49 m² habitable avec balcon et cave

L'appartement est vendu avec son locataire en place, pour un loyer mensuel de 580 € charges comprises.

En exclusivité, je vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 2, d'une superficie de 49 m² habitable, situé au troisième étage avec ascenseur.

Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement serein et d'un revenu locatif immédiat.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, desservant naturellement une cuisine entièrement équipée.

Le séjour, particulièrement lumineux, bénéficie de deux grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Elles sont équipées de volets roulants électriques.

Cet agréable espace de vie se prolonge par un balcon d'environ 3 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé, pour davantage de confort et de fonctionnalité.

Une cave située au rez-de-chaussée vient compléter les prestations de cet appartement et offre un espace de rangement supplémentaire.

Autre atout majeur pour un investissement en toute tranquillité : aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement, ni dans la copropriété.

Le bien est actuellement vendu avec son locataire en place, pour un loyer mensuel de 580 € charges comprises, permettant ainsi au futur propriétaire de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.

Un appartement entretenu, fonctionnel et prêt à poursuivre son histoire avec son locataire actuel.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans travaux, et offrant une gestion simple et sereine.

Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 988€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel - Réf.971737

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932765722 - 29/09/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    82 000 € (1 673 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 6
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    988 €
  • Copropriété :
    85 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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