NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE

Appartement T2 de 49 m² habitable avec balcon et cave

L'appartement est vendu avec son locataire en place, pour un loyer mensuel de 580 € charges comprises.

En exclusivité, je vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 2, d'une superficie de 49 m² habitable, situé au troisième étage avec ascenseur.

Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement serein et d'un revenu locatif immédiat.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, desservant naturellement une cuisine entièrement équipée.

Le séjour, particulièrement lumineux, bénéficie de deux grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Elles sont équipées de volets roulants électriques.

Cet agréable espace de vie se prolonge par un balcon d'environ 3 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé, pour davantage de confort et de fonctionnalité.

Une cave située au rez-de-chaussée vient compléter les prestations de cet appartement et offre un espace de rangement supplémentaire.

Autre atout majeur pour un investissement en toute tranquillité : aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement, ni dans la copropriété.

Le bien est actuellement vendu avec son locataire en place, pour un loyer mensuel de 580 € charges comprises, permettant ainsi au futur propriétaire de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.

Un appartement entretenu, fonctionnel et prêt à poursuivre son histoire avec son locataire actuel.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans travaux, et offrant une gestion simple et sereine.

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 neuf – 45,51 m² habitable avec balcon, place de stationnement privative en sous-sol et cave.

Bénéficiez des frais de notaire offerts pour votre acquisition.

Conforme à la RE 2020, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort et de faibles consommations. Il est équipé d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, particulièrement économique, et d'un chauffage par radiateurs électriques.

Découvrez ce bel appartement de 45,51 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 3 niveaux, conforme à la RE 2020, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal.

Vous profiterez d'un balcon de 4,79 m², d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 30 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus, vous rejoindrez rapidement le centre-ville, tandis que la gare est accessible à pied. L'IUT et la voie express se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements.

Cette résidence de grand standing, à taille humaine, séduit par son architecture soignée, ses prestations de qualité et son environnement agréable. Rare sur le marché, elle répond aux dernières exigences de la RE 2020 et est éligible au prêt à taux zéro, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

L'appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m², prolongé par un accès direct au balcon, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.

Un bien alliant confort, économies d'énergie, qualité de construction et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex lumineux au coeur de Quimper!

Découvrez ce bel appartement de 56,20 m2 dont 46,85 m2 loi Carrez, idéalement situé au centre- ville, proche Cineville. Profitez de la luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Espace de vie confortable, situé aux 3ème et 4ème étage sur 4.

Vendu libre de toute occupation, le locataire en place prend congé fin septembre après plus de 10 années de location.

Aucun travaux à prévoir.

Proximité immédiate des commerces, santé, transport.

1 cave et 1 parking complètent le bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement prisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Patricia BSK immobilier

Cette annonce référence 283675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA JAMBON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 98343291500012.

Prix du bien : 124 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles annuelles : 681,60 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025

CLASSE ÉNERGIE : D (192 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (37 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et exclusivité Cédric LOUETTE

À vendre à Quimper, cet appartement de 35 m² habitable situé rue du Déan est une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment pour de la location étudiante ou saisonnière.

Le bien bénéficie d'une situation géographique très pratique,

à moins de 600 mètres de la gare de Quimper,

à moins de 10 minutes à pied du cœur historique et des commerces,

tout étant accessible rapidement à pied ou à vélo avec tous les services de proximité à portée de main.

Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose,

d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée,

d'une chambre,

et d'une salle d'eau avec WC.

C'est un bien fonctionnel, bien situé dans la ville de Quimper, offrant un bon potentiel de rendement pour un investisseur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic) : 895€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre . Secteur Kerfeunteun - Libre d'occupation

Quimper à deux pas du Centre ville. Le Domaine St yves

Appartement de type 2 - 40m² situé au 2ème Etage d'un petit immeuble sans ascenseur, Lumineux au calme.

Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d' un coin cuisine simple ouvert, pièce de vie , chambre, salle d'eau avec wc . Balcons

Un garage fermé en sous sol de 14 m² et une place de stationnement viennent compléter ce bien .

Nombre de lots 88 dont 39 appartements en quatre bâtiments.

Charges annuelles : 2 566 € Chauffage et Eau compris) - Taxe Foncière : 827 €

Chauffage Gaz Collectif

Au sujet de la copropriété, pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 610 € et 870 € par an-Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Contactez-nous . INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne : Quimper, Vannes, Lorient, Saint Malo, Dinard, Rennes

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : SOUS COMPROMIS !

Dans un environnement calme Quartier Recherché - Le Parc de Kerfeunteurn , Secteur Séminaire. Situation géographique appréciée.

A vendre !

Appartement confortable de 2 pièces de 48.49 M² situé au 2ème Etage d'un immeuble de 2009 avec ascenseur . Trés lumineux avec une exposition Nord -Ouest , calme

Ce bien est en bon état et bénéficie d'un balcon de 5 m² ce qui vous offre un espace supplémentaire .

Il comprend un séjour - salon, une cuisine ouverte sur séjour ,une chambre, salle de bains, wc indépendant et une entrée avec placard.

Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous sol .

Un interphone assure un accès sécurisé. Le chauffage est électrique- Double vitrage - Local Vélos.

Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Exlcusivité.

Kerfeunteun

Appartement en excellent état avec balcon et place de parking.

Venez découvrir cet appartement de type deux récemment rénové offrant une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, Salle d'eau avec WC.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

REF: 3317 DPE: C

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 680.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>