Dans une petite copropriété de trois lots, découvrez ce magnifique appartement d'environ 200 m2, offrant une vue mer à couper le souffle depuis chacune de ses pièces principales.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour d'environ 100 m2 baigné de lumière, ouvert sur la mer. Une chambre, un WC, un cellier et un atelier complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Toutes les chambres s'ouvrent sur une grande terrasse exposée sur deux côtés, offrant de superbes panoramas.
Le bien nécessite un rafraîchissement global, mais dispose déjà de beaux atouts
- Velux changés en 2023
- Toiture révisée
Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer.
(3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 250 - 30/04/2026
DPE
D
168
kWh/m² .an
36*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
168
kWh/m².an
Emissions
36*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2880 €
et
3960 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
934 200 €
(4 557 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 900 000 €
Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 34 200 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Cet appartement dispose également de deux garages.
