iad France - David PRÉVOST vous propose: Maison à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville et de la Grande Plage.

D’une superficie au sol totale de 56,49 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. Il est également possible d’aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs, l’un exposé au sud et l’autre au nord.

Un garage peut être acquis en supplément du prix affiché ou la possibilité d’en louer un.

Toutes les commodités sont accessibles à pied.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.17€ par mois (soit 470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIBERON - SEULEMENT CHEZ NESTENN - Bel appartement de 37 m2 avec deux chambres à seulement 50 m de la Grande Plage en plein centre ville !

Vous y trouverez une cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant sur la terrasse. Deux chambres de 10 m2 avec placards, une salle d'eau avec WC .

Emplacement idéal.

A visiter sans tarder !

Vous êtes investisseur ? Votre agence NESTENN s'occupe de tout grâce à son service LOCATION/GESTION.

1 an de GLI (Garantie Loyers Impayés) offert suite à votre achat d'un bien immobilier avec notre agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT hyper centre avec vue mer, au 3ème étage avec ascenseur, exposé Est -Ouest , toutes commodités au pied de cet immeuble.

Il est composé d'une entrée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau WC, d'un cellier avec nombreux rangements, et d'un salon séjour avec loggia et cuisine ouverte.

Vous apprécierez la vue, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Quiberon, au calme et à deux pas des commerces, de la gare, de la maison de santé et de la grande plage.

Cet appartement en duplex d'environ 49m2 se compose: d'une entrée avec placard d'un salon-séjour lumineux, d' une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC.

A l'étage, sur une belle hauteur, deux chambres, WC avec point d'eau.

Ce bien bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de QIUIBERON, à proximité immédiate de toutes les commodités et d'une magnifique plage, cet appartement de 65.08 m2 Carrez prend place au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1900.

Rénové avec soin, ce lieu de vie conjugue confort contemporain et charme intemporel.

Une belle pièce de vie salon-séjour baignée de lumière grâce à son exposition Ouest-Est et une cuisine aménagée et équipée ouverte.

Une première chambre exposée Ouest et un dégagement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Besnault vous propose : Appartement T3 Duplex - R+2

Prix : À partir de 491 500 € TTC

Surface : 71,20 m² environ

Loggia : 7,24 m² environ

Ce T3 en duplex au dernier étage de la résidence offre un cadre unique avec sa loggia de 7,24 m² environ, parfaite pour profiter de l’ambiance de Quiberon. Son design en duplex offre des espaces distincts, idéaux pour une vie de famille ou pour un séjour saisonnier en toute tranquillité. Sa situation au deuxième étage permet de bénéficier d’une belle vue dégagée sur le quartier.

Environnement local :

À proximité, laissez-vous séduire par le charme du Port-Haliguen et du Port Maria, emblèmes de la vie maritime quiberonnaise. Vous êtes à quelques minutes des plages et de la côte sauvage, où l’Atlantique dévoile des paysages spectaculaires. Pour les amateurs de culture, le château Turpault et les nombreux sites mégalithiques vous plongent dans l’histoire bretonne.

Atouts :

Ascenseur : Profitez de l'accès pratique à tous les étages, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien.

Interphone sécurisé : À l’entrée principale de l’immeuble, un interphone connecté aux logements vous permet de contrôler l'accès et de déverrouiller la porte à distance.

Ce dispositif est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

Parking privé : Chaque logement bénéficie de deux places de parking extérieures, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules.

Confort et tranquillité : Duplex spacieux, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Investissement sécurisé : Bien en VEFA avec toutes les garanties constructeurs.

Livraison prévue : 1ER SEMESTRE 2027

Pour toute acquisition réalisée avec Sébastien Besnault de iad France, bénéficiez d'une offre de remise exceptionnelle sur les services de conciergerie pour la gestion de votre bien. Contactez-nous pour plus de détails sur la rentabilité locative, les options de gestion clé en main et l'accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Besnault vous propose : Appartement T3 - R+1

Prix : À partir de 539 000 € TTC

Surface : 72,74 m² environ

Terrasse : 14,69 m² environ

Cet appartement T3 de 72,74 m² environ séduit par sa grande terrasse de 14,69 m² environ, un espace extérieur généreux pour savourer l’air marin et la vue dégagée sur le quartier. Grâce à sa conception RT 2012, ce bien offre des performances énergétiques remarquables, contribuant ainsi à des économies d'énergie tout en garantissant un confort de vie moderne et agréable. Avec ses prestations de qualité, ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour une gestion locative estivale.

Avantages de la région :

Quiberon est une ville riche en patrimoine culturel et naturel. À proximité de la résidence, les plages de sable fin et la côte sauvage vous invitent à des moments de détente, de baignade et de randonnée. Profitez également des animations locales, des festivals et des marchés qui font vivre cette presqu’île toute l’année. Les infrastructures éducatives et sportives, de même que la proximité avec la ville dynamique d’Auray, rendent ce lieu de vie adapté pour les familles.

Atouts :

Ascenseur : Profitez de l'accès pratique à tous les étages, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien.

Interphone sécurisé : À l’entrée principale de l’immeuble, un interphone connecté aux logements vous permet de contrôler l'accès et de déverrouiller la porte à distance.

Ce dispositif est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

Parking privé : Chaque logement bénéficie de deux places de parking extérieures, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules.

Cadre de vie exceptionnel : Terrasse spacieuse, emplacement central à proximité des plages et des commodités.

Sécurité et économies : Bénéficiez des garanties constructeur, frais de notaire réduits, et exonération possible de la taxe foncière.

Livraison prévue : 1ER SEMESTRE 2027

Pour obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Besnault vous propose : Appartement T3 - R+1

Prix : À partir de 436 000 € TTC

Surface : 62,35 m² environ

Loggia : 9,28 m² environ

Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement T3 de 62,35 m² environ dispose d’une loggia spacieuse de 9,28 m² environ. Cet espace extérieur est parfait pour profiter du climat agréable de Quiberon, réputé pour son ensoleillement et son microclimat unique. En plus d’offrir un cadre de vie agréable, cet appartement est conçu pour répondre aux attentes des investisseurs en recherche de biens rentables et défiscalisés, notamment grâce à son éligibilité au dispositif Pinel.

Avantages du quartier :

Le quartier de Kermorvan est prisé pour sa tranquillité et son cachet breton authentique. Depuis votre appartement, vous serez à quelques minutes à pied des plages et des commerces du centre-ville de Quiberon. En longeant la côte, découvrez Port Maria, d'où partent les ferries pour Belle-Île, et dégustez des produits frais du terroir dans les marchés et restaurants voisins. Vivre ici, c’est s’immerger dans une atmosphère entre village traditionnel et station balnéaire, en profitant de toutes les activités et commodités à proximité.

Points Clés :

Ascenseur : Profitez de l'accès pratique à tous les étages, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien.

Interphone sécurisé : À l’entrée principale de l’immeuble, un interphone connecté aux logements vous permet de contrôler l'accès et de déverrouiller la porte à distance.

Ce dispositif est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

Parking privé : Chaque logement bénéficie de deux places de parking extérieures, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules.

Performance et durabilité : Respect des normes RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale.

Sécurité et confort moderne : Places de parking privées, local pour vélos et poussettes.

Fiscalité avantageuse : Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>