137 800 € (2 223 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Questembert

3 pcs
2 ch
62㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Questembert

Situé en plein centre ville de QUESTEMBERT, 25minutes de VANNES et 20minutes de la mer, avec toutes commodités à pieds (écoles, gare SNCF, commerces, cinéma...). Venez découvrir cet appartement de Type T3 au deuxième étage. Il offre 62m2 habitables environ et 72m2 de surface utile (au sol) et comprend: une entrée, une pièce de vie lumineuse (orientée SUD) de 39m2 avec un coin cuisine aménagée et équipée (four et plaque), 2 chambres, une salle d'eau avec double vasques et un WC indépendant. Avec une place de parking privative. Idéal pour premier achat ou investissement locatif.

(Auparavant, cet appartement était loué 620 euros par mois auxquels s'ajoute 80 euros de charges).

Les Charges de copropriété s'élève à 455 euros par trimestre (soit 1 820 euros par an).

Cet appartement est situé dans une copropriété de 3 lots.

Immeuble raccordé au réseau collectif d'assainissement.

Appartement raccordé à la fibre, chauffage collectif au gaz de ville, ouvertures en double vitrage.

Travaux d'isolation seront à prévoir: classe DPE: E (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots (Non soumis à un impayé) - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1820 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2364GT - 12/11/2026

L’essentiel

  • En plein centre de Questembert : Écoles, gare SNCF, commerces et cinéma accessibles à pied ; Vannes à 25 minutes et la mer à 20 minutes.
  • Pièce de vie orientée sud : 39 m² lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, comprenant four et plaque.
  • Agencement fonctionnel : Deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant.
  • Place de parking privative : Un stationnement réservé complète le bien.
  • Adapté à un premier achat ou à un investissement : Précédemment loué 620 € par mois, avec 80 € de charges en sus.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    137 800 € (2 223 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des commerces

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 820 €
  • Copropriété :
    3 lots

Appartement 3 pièces Questembert

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AJP Immobilier Questembert

( 404 avis )

6 place René Mulot

56230 Questembert

SIREN: 488766718

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( 404 avis )

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Source Opinion System

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