AJP Immobilier Questembert

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE avec beau potentiel.Pluherlin (56220) . Au coeur du bourg, commerces et école à pied.Situé dans un environnement privilégié, à seulement 2 minutes du village préféré des Français, Rochefort-en-Terre, 30 minutes de Vannes et des premières plages, et à 8 km de la gare SNCF de Questembert.Découvrez ce bel ensemble de deux maisons en pierres (mitoyen d'un côté), idéal pour un investissement locatif, la création de gîtes ou un charmant pied-à-terre en Bretagne.Descriptif des deux logements:L'ensemble se développe sur une parcelle de plus de 180 m2 de terrain et se compose comme suit :-Maison 1 (Environ 52 m2 habitables):Au Rez-de-chaussée: Une pièce de vie chaleureuse avec son coin cuisine et une cheminée, un WC et un espace de rangement.A l'étage: Un dégagement desservant 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC.Au-dessus: Un grand grenier aménageable de 27 m2 offrant un superbe potentiel d'agrandissement.-Maison 2 (Environ 43 m2 habitables):Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, un WC et un rangement.A l'étage : Un palier desservant deux pièces à usage de chambres, une salle d'eau avec WC.Les points forts et Spécificités:Charme de l'ancien: Bâtisses en pierres de caractère.Confort technique: Ouvertures déjà en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout conforme.Des travaux seront à prévoir: isolation, agencement intérieur, système de chauffage) permettant de configurer l'espace selon vos envies et de valoriser fortement ce patrimoine.Une configuration rare sur le marché, parfaite pour générer des revenus locatifs distincts ou créer un grand projet familial aux portes de Rochefort-en-Terre.Prix : 143 775 euros FAIContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avec locataires en place (jusqu'en Février 2027). A seulement 15Km de VANNES, située au calme et en impasse. Proche du bourg avec tous commerces. Découvrez cette belle maison construite en 2014 et offrant 110m2 habitables environ. Elle comprend au rez de chaussée: un salon-séjour de plus de 32m2, une cuisine aménagée (équipée d'une plaque et d'une hotte), une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage attenant de plus de 17m2 avec grenier. A l'étage: un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Le tout sur un beau terrain de plus de 1150m2 clos et arboré. (Ouvertures double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, assainissement individuel remis aux normes). (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP QUESTEMBERT vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante bâtisse en pierres située en plein centre de la cité historique, rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 33 m2 avec sa cheminée , une salle d'eau avec un WC , à usage de commerce pouvant être réhabilitée en habitation. A l'étage une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et sa cheminée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. Au second étage une mezzanine desservant une belle chambre de 13 m2, un espace nuit et une salle d'eau avec un WC. Vous serez séduit de part son emplacement, son charme alliant authenticité et modernité le tout à 12 mn de Questembert, 35 mn de vannes et de la 1 ère Plage et 25 mn de Redon. Ce bien correspond tant à un pied à terre, un artisan ou investissement locatif, à visiter sans tarder. (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER QUESTEMBERT vous propose à deux pas de commerces, au calme dans une impasse, dans le centre de Questembert, cette maison mitoyenne d'un côté exposée Sud construite en 1999. Elle se compose d'un Salon/séjour donnant sur un coin cuisine, un WC, une salle de bains, un garage, un cellier . A l'étage 2 chambres, un espace nuit et un WC. Une extension est envisageable afin de redéfinir le RDC. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 308 m2 environ. Idéal 1 ère acquisition, investissement locatif, à visiter sans tarder. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 19 lots (Absence de syndic) - dont 19 lots habitation.Charges annuelles : 80 euros.

EXCLUSIVITE AJP. Située en impasse et au calme, découvrez cette maison familiale non mitoyenne, de 140m2 habitables et comprenant au rez de chaussée: une cuisine de plus de 30m2, un salon indépendant avec insert, une chambre, un WC, une buanderie (pouvant permettre de créer une future salle d'eau) et un garage. A l'étage: une mezzanine de 15m2, desservant d'un côté: un dégagement, 2 chambres et un grenier. De l'autre côté: un dégagement, 2 pièces à usage de chambres, une salle de bains, un WC, et un petit grenier. Le tout sur un terrain de plus de 1,3Ha. Côté extérieur, vous ne manquerez pas de place pour stationner avec sa grande cour. Vous disposerez également d'une dépendance en pierres, d'un hangar de 70m2, d'une cave et d'un abri couvert. En recherche de tranquillité et de calme? N'attendez plus et appelez-nous vite pour découvrir ce bien. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER MAISON MEUBLEE / LA VRAIE CROIX: visite après acceptation du dossier uniquement!! Maison de 224m2 meublée composée au rdc d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, débarras, WC, une chambre, salle de bain, garage. A l'étage mezzanine, 2 WC, salle de bain, 6 chambres. 1 Garage, jardin. Loyer de 1010euros et 90euros de charges pour l'entretien du jardin et de la pompe à chaleur. Dépôt de garantie de 2020euros. Frais d'agence de 1683.30euros dont 673.32euros pour l'état des lieux d'entrée. Visite sur dossier uniquement. Colocation acceptée.

A LOUER MAISON MALANSAC: Premier contact par mail et visite sur acceptation du dossier!!!En plein centre bourg de MALANSAC, maison de ville, SANS jardin ,entièrement rénovée de 63.28m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un point d'eau, un WC. A l'étage palier pouvant faire office de bureau, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Chauffage électrique. Loyer de 680 euros . Pas de charges. électricité et eau à vos frais. Dépôt de garantie de 680 euros et frais d'agence de 601.15euros état des lieux d'entrée inclus.

APPARTEMENT A LOUER SAINT CONGARD: 1ER CONTACT PAR MAIL ET VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT: centre bourg T3 de 54m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Place de stationnement privée. Chauffage électrique. Eau et électricité à votre charge.Loyer 598euros par mois. Pas de charges. Dépôt de garantie 598euros. Frais d'agence de 465.12euros. Visite sur dossier. DISPONIBLE 1ER NOVEMBRE